昨天蝦米實地探訪了融創文旅城和碧桂園中江溫泉城，兩個項目其實離得也很近，融創G區往前走就是L、M、N區，這邊上個坡，大概五六百米就是碧桂園溫泉城。關於融創和碧桂園這兩個樓盤的文章具體配套都有介紹，今天本來是想寫一個對比文章，但是早上蝦米得到最新消息，融創昨天主推的13#接近售罄，早上售樓部緊急加推12#，價格都比之前優惠很多。
之前的幾天蝦米也找機會去實體樣板間看了一下融創的裝修，實體樣板間都沒有放置傢俱等軟裝，所見即所得，去實體樣板間看到的裝修標準就是未來交房大家能夠拿到的房子。本來這兩天就打算把上次實探融創的文章寫出來，但是我覺得今天新加推的13#價格更值得我先報道。下次再將樣板間文章附上！
這兩天正好是週末，融創翰江府售樓部對一些樓棟的房源也做出來比較低的折扣，因此現場人都特別多。昨天在售的樓棟是9#、10#部分尾房以及13#（主要在售樓棟）。現場成交也比較多，現在這三棟房基本沒有房源，樓層很差的就不說了。
現場：
在現場瞭解的情況是，昨天的房源好一點的樓層基本在一萬六上下能買到，還有一萬五千多的，不過好一點的樓層基本在一萬五千五以上。個別特價房2樓一萬四千多。當然面積不一樣價格也不一樣，一般來講，融創小面積105平的要比120多平的要貴。目前翰江府115平的房源已經全部售罄，之後也不會有這樣面積的房源加推。
另外，對於每個房源的價格，之前售樓部已經賣掉的，大家都可以在房地產信息網進行查詢，這些都是備過案的，最真實的信息，最權威的數據，購房者多少錢買的都有標註。
有時候某些售樓部和一些無良媒體沒說清楚，用低價格噱頭吸引你，一般都是拿最差的樓層價格，等你到售樓部感覺自己看重的樓層為什麼都比之前別人講的貴，先不要有心理落差，去房信網查一查，就知道別人都是怎樣的價格買的，只要賣出去的房源都會有信息。
迴歸12#樓本身，在整個小區的南面，因此價格定位低，在江邊旁邊一棟。翰江府江邊的價格都要更貴。開完12#就只剩11號樓沒有開盤了，這棟樓的定價將會是未來融創翰江府整個小區最便宜的一棟。
12#總共32層，只有兩個面積的戶型：125平和105平，前者是端戶，後者是中間戶。12#125平的中間樓層（比較好的樓層）通過公眾號平臺申請的團購折扣大概15500左右就能夠買到，105平的單價要貴點，同樓層大概貴200元一平。
融創翰江府G區可以直接就讀九年制的育新學校，並且規劃了公立幼兒園，距離翰江府兩三百米。育新學校是南昌比較好的學校，排名在前三，很多人看重翰江府也是看重它的學區，包括這個區域在江邊，江景房未來將是稀缺的產品。目前，育新學校已經開學。
周邊各種配套、交通商業等蝦米就不再多說，瞭解九龍湖的人都知道這是九龍湖的地王項目，對面的融創玖璽臺價格都要兩萬二三一平。不瞭解南昌和九龍湖的朋友可以進入公眾號後臺搜索關於融創文旅城的文章，之前都有詳細介紹
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