近日，住房和城鄉建設部出臺關於提升房屋網籤備案服務效能的意見。意見提出，全面採集樓盤信息，提供自動核驗服務，包括逐步實現當事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗，優化網籤備案服務，推進全國一張網建設。
具體要求如下：
一、動態更新樓盤表信息
意見提出，各地要建立健全樓盤數據，優化流程精簡材料，統一數據標準規範，動態更新樓盤表信息。市、縣住房和城鄉建設部門開展商品房預售許可、商品房現售備案、房屋交易合同網籤備案、交易資金監管、物業管理、住宅專項維修資金管理、房屋徵收等業務產生的，或者通過部門間信息共享獲取的交易狀況和權利狀況相關信息，應當及時載入樓盤表，實現樓盤表信息動態更新。
二、提供自動核驗服務
意見要求，市、縣住房和城鄉建設部門應當推動房屋網籤備案系統與公安、民政、稅務、人力資源社會保障、市場監管、自然資源、法院等部門和單位相關信息系統聯網，通過信息共享等方式自動核驗交易主體的身份、婚姻狀況、稅收、社會保障、市場主體登記、不動產登記、失信被執行人等信息，逐步實現當事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗。
三、優化網籤備案服務
意見要求，推進“互聯網+網籤”，延伸端口就近辦理，實現網籤即時備案。當事人完成簽約後，通過相關技術手段實現即時備案，生成備案編碼，在樓盤表中自動更新房屋交易狀況信息。
四、推進全國一張網建設
意見還要求，各城市住房和城鄉建設部門應當將市本級房屋網籤備案系統向所轄區縣擴展，全面覆蓋所轄行政區域，按要求接入全國房地產市場監測系統。推進房屋網籤備案系統全國聯網，實現部門間數據共享，建立跨地區、跨部門、跨層級的全國房地產市場數據庫。
業內人士認為，此次出臺的意見，核心在於採集樓盤信息，這是房地產市場的基礎大數據，建成之後，對加強房地產市場監管、簡化交易手續及避免各類交易欺詐現象都將發揮重要作用。
