作者：天道
近日，住房和城鄉建設部發布了《住房和城鄉建設部關於提升房屋網籤備案服務效能的意見》，提出建立健全樓盤數據、提供自動核驗服務、優化網籤備案服務、推進全國一張網建設等措施，標誌個人不動產全國聯網正式啟動。深圳目前已採取哪些有效措施？新政如何在深圳落地實施？對此，記者採訪了深圳市住房和建設局。
深圳最早實施房地產信息化管理
市住建局方面表示，此次《意見》提到的＂建立健全樓盤數據＂、＂提供自動核驗服務＂、＂優化網籤備案服務＂、＂提高數據使用效能＂、＂推進全國一張網建設＂等措施分別對應的是規範基礎數據、提升行政服務效率、拓寬信息利用廣度及深度等方面的工作。
《意見》指出推進＂互聯網＋網籤＂，積極推行＂互聯網大廳＂模式，實現房屋網籤備案掌上辦理、不見面辦理。實際上，深圳是國內最早一批實施房地產信息化管理的城市之一，早在2000年就開始實施預售商品房網籤制度，並於2005年實現了現售及二手房交易網籤。
據介紹，網籤體系的引入不僅保障了交易雙方的合法權益，基本杜絕了一房兩賣的情況；而且從交易合同到抵押按揭、產權登記，一套數據在不同部門之間流轉，大大提升了房地產交易的效率。目前，深圳預現售、二手房網籤備案功能完備，交易雙方可以通過互聯網實現合同網籤。
不動產全國聯網深圳走在前列
《意見》指出推進房屋網籤備案系統全國聯網，實現部門間數據共享，建立跨地區、跨部門、跨層級的全國房地產市場數據庫。
這一點頗受關注，市住建局方面表示，深圳於2010年已實現了房地產交易數據全國聯網工作，數據的全國聯網一方面可以實現對全國房地產市場的有效監控，對落實房地產調控地方主體責任以及一城一策的房地產宏觀調控工作具有重大意義；另一方面數據的異地保存可以有效避免意外災害造成的信息缺失，也為深圳房地產交易信息上了一道雙保險。
市住建局方面表示，此次《意見》不僅有政策方面的指引，而且出臺了相關業務操作規範，這對深圳房地產管理提出了更高的要求。市住建局將進一步落實有關要求，從優化營商環境、提升政府服務方面入手，在信息信息互聯互通、優化辦事流程、確保交易安全等方面進一步推進深圳房地產信息化管理水平，全面貫徹落實深圳房地產市場宏觀調控長效機制，確保房地產市場平穩健康發展。
注：部分信息來源於公開數據資料以及網絡，信息僅供參考，具體信息以實際官方釋放為準。
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