吉存根
其实，大多数人（包括房东和租客）对房屋出租纳税问题存在歧义，从法律角度讲：1.出租房产需要纳税这是法定的，不容置疑，2.出租房屋的纳税人一定是房东，而不是租客，这也是明确的，3.开不开发票不是界定偷税与否的条件，只是税收征管的一种手段，只要房东进行了纳税申报，没有发票也不构成偷税，因为税务部门只是代开发票而已，4.出租房产需要纳税，这是早有的规定，只因征管难度大，所以现在基本上都是采取综合税率的方式征收所谓的“租赁税”代替以往的房产税（以广州为例），税率根据租金收入和房产性质的不同在5～14%之间，5.近年为了加强征管，各地相继成立了出租屋管理中心，它们的征管积极性很高，因为有分成，6.租赁合同中约定：不含税或租赁税由租客承担等字眼的都是与法律相抵的，不受法律保护，如果事先商定这部分费用由租客承担，应该另行约定。
综述：房东未取得纳税发票，也未进行纳税申报的，属于偷税漏税行为；房东将这部分税费增加到租客身上（即羊毛出在羊身上）不违法，但要事先协商约定！
XLHua
这个问题很好解决的啊，你租房子你要先要想房东说明我要税票。
房东愿意租给你就租给你，不愿租就拉倒，不要租了房子以后要税票，这样是不道德的。
租房之前说清楚，大家也好办事。是不是啊？年轻人要懂。
那羊毛很有可能出在羊身上，1000块钱租给你，不要税票。要税票行啊，你要税票，1500。爱租不租，不租拉倒，双方互相选择没毛病。
路远看世界
向个人租房，如果事先没有谈好的话，要发票几乎不可能，而且肯定偷税了。
目前普遍存在的一个现象，向个人租房不提供发票，因为如果提供发票的话，房东要按租金收入缴纳12%的房产税，还有个人所得税，增值税等如果月租金不超过十万元是免征的。
目前税务的征管手段，对这块的管理几乎处于空白，所以只要不提供发票，几乎全部存在偷税行为，这就是目前的现实。
羊毛出在羊身上。如果需要发票的话，房东肯定会给你涨房租。很多单位租房都是采取的这种方式，比如不要发票房租每月1000元，那么因为需要房东提供发票，所以就在合同中约定房东需提供发票，租金每月1200元，多出的200元就是房东需要支付的税金，这就是目前的现实。
希望我的回答对你有所帮助。
