三四線城市樓市供需失衡的現實由來已久，庫存積重難返，全國各個房企亟待解決庫存，加速回款。以恆大為首的“價格戰”成為樓市的博弈常態，但滿城高舉“降字訣”，降價也就失去了本身的意義，最後形成“越降越沒人買”的惡性循環。
尤其是深陷三四線樓市泥潭的中小房企，更是生存堪憂，如何突破營銷困境，加速回款脫困，破局重生，在此時此刻，顯得格外重要！
藉於此，2020年10月10日，以“新時代、新環境、新模式”為主題的鴻鵠中國房產營銷新模式中國行——吉林站，在吉林省長春市圓滿成功舉行！來自全國的房地產營銷大咖、行業精英、新聞媒體等200餘嘉賓齊聚寶地，共襄盛舉、共赴此次地產營銷盛宴。
縱觀房地產市場的發展，每逢低潮期，銷售不暢，地價便宜，大部分房企選擇勒緊褲腰帶過日子，但危機即是機遇，偏偏有那麼幾個房企在逆境中爆發，大幅提高市佔率，迅速確立江湖地位。你房子不好賣，但我好賣，而且還賣的不少。可謂：有人笑嘻嘻，有人苦兮兮。
況且最近的“三道紅線”完善了房地產的遊戲規則，讓高風險企業停下腳步，也讓真正的好房企脫穎而出。其背後的創新營銷引人深思，也更值得借鑑。本次峰會，大咖雲集，巔峰匯聚，藉此機會，共同探討地產營銷長期發展之道，新時代下，引流最新潮流，逆境而上。
長春盛譽地產總經理 孔宇
會議伊始，由長春盛譽地產總經理孔宇孔總，上臺致辭。孔總表示：房地產市場的低迷影響著置業者的購房熱情，對於有購房需求的人群來說，如何在這種背景下選擇到適合自己的房子?如何看待東北區域房地產市場?在新時代、新環境下，營銷應如何創新實現逆風翻盤?在本次峰會上都會為大家一一揭曉，讓大家滿載而歸，不虛此行。
劉鴻鵠
鴻鵠中國董事長
“交一萬送十萬”房產快銷模式創始人
買房送裝修房產快銷平臺創始人
中國經濟新模式創新十大領軍人物
隨後，由鴻鵠中國董事長劉鴻鵠先生，上臺做了《模式贏天下》主題演講。未來各大房企為了降低負債率，通過樓盤促銷加速資金回籠，收縮拿地戰線，已是大勢所趨。如果大房企集中降價售房，將為中小房企帶來滅頂壓力，整個行業弱者加速淘汰的“馬太效應”將顯現。但危機之下也總能孕育機會，在一些以本地開發商為主的三四線城市，有些開發商不但沒有銷售壓力，在疫情下還能創造月銷百套的好成績。
原因就在於他們深入挖掘購房者的痛點，在很多購房者面臨交完首付沒錢裝修的情況下，通過“買房送裝修”的活動，讓消費者在買房時多交1萬元即贈送全屋家裝大禮包，實現買房裝修一舉兩得，同時也為樓盤製造營銷爆點，快速從競品中脫穎而出，達到快速積聚人氣，爆銷回款的目的。
而鴻鵠中國全國首創鴻鵠一萬送十萬買房送裝修的房產快銷模式，配合鴻鵠中國家裝大禮包設計搭配、活動營銷引流、案場包裝體驗、售樓員逼單話術等多方面的賦能營銷工作，提升樓盤的價值和體驗，切實打動消費者，達到大量獲客、快銷回款的目的，塑造良好的活動口碑，形成傳播效應。
現已在全國25省份、300餘城、為1000多個樓盤提供了去庫存解決方案，完成了500億+的成交金額，超過10萬用戶親身體驗見證這個新營銷模式。
鴻鵠中國總經理 王可
接下來，由鴻鵠中國總經理王可女士，上臺分享《鴻鵠中國一萬送十萬經典案例剖析》。房地產大勢不佳、周邊競品眾多、產品同質化嚴重的情況下，應當如何突圍，主動建立思維創新立體式營銷格局。
王總結合一萬送十萬爆銷案例深入淺出的分析，分享改變房地產傳統的營銷思維，分享實際有效的營銷舉措，形成“觀念-思想-信仰-力量”的全程思維顛覆體系。
祥和花園
NO.1疫後鍊金術，滕州唯一爆盤，碾壓全城，模式介入前：
項目在2019年全年進行認籌，蓄客排號近200組，在2019年11月份開盤，僅成交17套。2020年春節，疫情全面爆發，全國房企陷入冰凍期，銷售全面停滯。2020年3月—4月，隨著疫情得到緩解，售樓處重開，完成銷售22套業績。
模式介入後：
2020年5月1日活動正式開始，僅僅五一5天時間，便狂銷79套！每天到訪客戶由原來的3-5組提升到10-20組，每天來電由原來的2-3組提升到20組左右。創造首月成交量超過150套的佳績，其月銷量大於滕州市其他樓盤銷量總和，成為滕州唯一爆盤項目。
君臨天下
NO.1競爭紅海，強勢脫穎而出，戰果斐然模式介入前：
第一，項目處於競爭最激烈區域，並且頂賬房衝擊大，攪渾市場，客戶產生抗性;第二，項目本身是工業用地屬性，客戶對項目產權年限牴觸情緒大。第三，與競品相比，推廣爆點切入點少，推廣效果差;第四，拓客渠道少，客戶知曉度低。因為種種原因，每月成交不到10套。
模式介入後：
首月突破60套，周平均來訪量直線飆升，重塑項目價值，樹立品牌全新形象，不到兩個月的時間，來訪900組客戶，銷售額超1億元，項目從滯銷變快銷，成為區域模範。
最後，由鴻鵠中國董事長劉鴻鵠先生，上臺分享《模式落地成功與否的深度剖析》。劉總從多個方面分析了“鴻鵠一萬送十萬”房產快銷模式能否落地成功的關鍵因素，並提出如何運用模式去真正的打爆項目。從理論到實踐，從模式到工具，全維度透析其中的精髓，賦能房企，助力滯銷
項目盤活和標杆案例打造!
至此，鴻鵠中國房產營銷新模式中國行之吉林站在與會嘉賓、地產大咖、新聞媒體的共同見證下，完美閉幕！
地產營銷是一門專業，項目成功有必然的路徑和方法。鴻鵠中國將繼續凝聚優秀力量，促進與合作伙伴的雙向深度融合，助力合作伙伴擊破營銷難題，快速破局突圍與轉型升級，同心協力，共創輝煌。
