好消息！土地再無年限 以後都是永久產權！
不管是買沒買過房，大家都知道，在中國，規定的住宅用地最高使用年70年；商業用地短一些，除了特殊用地是50年外，剩下的商業用地都是是40年；剩下的其他綜合用地的年限都是50年。
那麼廣大民眾關心的問題來了，如果這些年限到期後，是不是就要被"趕出家門"，再也沒資格住自己的房子了？這個問題如果在2020年以前，大部分人都會告訴你，是的，你得離開自己的房子。不過在2020年上半年，國家想民之所想，關注民生問題，在不動產產權政策方面做出了更改：民眾在購買房屋後，只要辦理不動產登記手續並且生效後，就不用再擔心房產土地使用年限的問題。
《城市地產管理法》第二十二條和第一百四十九條明確：一旦房屋期限屆滿，在到期前一年向相關提出續期申請，並繳納續期費用，就可以自動續期。續期費用將根據房屋大小進行評估，補續的費用最多不會超過5位數，最低不會低於每平15.6元。綜合計算下來，也就是100平的房子只需要續交費用1560元。
國家對於產權到期後的處理目前政府直接給出兩種結果：
1.如果政府沒有其他規劃，只需要按照上述要求續費即可。
2.若是政府有其他規劃需要佔用並拆遷，則會按照1:3的比例進行商業補償。以上就是關於產權到期後房屋權利的解決方法，大家只要注意在到期的前一年即使繳費即可，你的房子永遠就只是你的房子。
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