又到了俗稱房地產節日的“金九銀十”,河源新房市場開啟了狂歡模式。
在“金九”這個節點上,除了舊盤在加大推貨速度外,各個片區的純新盤也選在這個節點開盤。
下面我們一起來看看各大片區中的“新人”中都有誰!
1新城片區
相較於前兩個月,新城片區樓盤的價格並沒有太大的變化,而片區中共有兩個純新盤,分別是堅基·春天裡和天時花園。
堅基·春天裡位於永康大道與文祥路的交匯處(桃花水母大劇院旁),項目為建面約20~60㎡公寓產品(包含平層、LOFT兩種產品),現處於認籌狀態,將於10月2日正式開盤,目前沒有明確的對外釋放價格體系。
天時花園位於越王大道與建設大道的交匯處(萬隆家居城旁),項目為建面約113-141㎡的高層住宅產品。
項目在9月17日正式開盤,對外價格是7689元/㎡起。綜合樓盤的樓間距、花園面積、周遭環境等因素來看,項目的價格在市場上沒有太大競爭力。
2源西&老城片區
相較於前兩個月,兩個片區的價格沒有太大的變化。
源西片區主要供應樓盤依舊是中興·體育新城、保利·生態城(保利·堂悅更名為保利·生態城)、銘成華府、麓湖國際等樓盤。
龍光·玖譽府位於河源市萬綠大道南(保利·生態城旁),項目主要產品為高層住宅和別墅,目前還沒有公佈戶型。
3江東新區
同是地王,東城的恆大錦苑網籤均價8723元/㎡,江東的時代傾城網籤均價9371元/㎡,進入房地產的存量房時代,優秀的產品力才是突破口?
奧園山湖海·悅府位於江東新區鳳凰路(時代傾城旁),項目定於10月1日正式開盤(9月18日內解),戶型建面約107-129㎡,均價8500元/㎡;
碧桂園·鳳凰臺位於東環路與建設大道東交匯處(碧桂園鳳凰山旁),目前營銷中心已開發,戶型建面約93-143㎡高層住宅。
富力·天禧花園位於江東新區東環路(超然汽車城側),項目於9月19日正式開盤,戶型建面約120-148㎡,均價6200元/㎡;
4釣魚臺&高新區
堅基·風光裡位於源城區濱江大道西(寶馬4S店旁),項目定於10月1日開盤,戶型建面約95-138㎡的高層住宅,是目前市面上少有的正面瞰江的產品。
5東源
花城灣位於東源新河大道(浩創花語城旁),項目戶型建面約102-119㎡,總價60萬起即可買4房且送一個停車位。
萬達·越祥灣位於深業路與東江大道交匯處,項目戶型建面約105-142㎡,房源價格區間主要在8000-8500元/㎡之間。