青岛4月TOP10房企门槛值达到8.1亿，TOP3门槛值为21.3亿。4月榜单前三名分别为融创中国、龙湖集团和保利发展，上榜企业以外来开发商居多，品牌房企优势明显。
本月房企集中度上升，TOP3房企的销售额集中度上升至40.7%，TOP10房企的销售额集中度为83.3%。
榜单销售额超过40亿的仅有融创中国，领跑第一梯队；第二梯队为龙湖集团和保利发展，销售额均超过20亿；第三梯队企业分别为万科地产、海尔产城创、碧桂园和中国金茂，销售额均处于10-16亿区间内。
保利发展：把握城市发展脉络，借合作开发模式发力青岛
保利2008年进入青岛，属于青岛最早一批外来房企，12年31盘，保利与青岛这座城市共同成长。保利19年年报显示，青岛地区销售收入在保利全球所有销售地区中排名第九，处于重要位置。
2020年第一季度保利青岛的销售额为9.8亿，位于销售排行榜第三名，当前在售项目13个，其中对第一季度销售贡献较大是位于市北区的"保利·大国璟"项目，项目于年初开盘当天劲销4.1亿。
保利得以稳居青岛销售排行榜前列的原因，一方面是依靠其对青岛的深耕从而得以精准把握城市开发节奏 ，从初入青岛时重仓市北、李沧等核心地区，到如今发力黄岛、城阳、红岛湾等热门地块，保利深刻了解青岛这座城市的发展"脉搏"。
另一方面合作共赢成就了新时期的保利，18年保利联合融创、新城合作开发红岛湾，头部房企合力将红岛湾打造成青岛目前最热门地块之一。
与此同时，参股科创慧谷（青岛）科技园，与中梁合作开发国宾府，与中南合作漫悦湾，充分发挥其在青岛的品牌溢价。
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