在房地產界，有個關於520的趣談：“5”是交易滿5年免除增值稅且唯一住房免個稅；“2”是滿2年交易免交增值稅；“0”是名下無房且無貸可享受的首付低比例。還有一種房地產微商級別關於520的定義是，5年內如果不買2套房，以後想過上好生活的希望就是0。
其實，每一年的520，都被看作是房地產營銷日。這特別的一天裡，品牌房企們都會推出浪漫而不是心意的創意海報或是特色營銷活動來向購房者深情告白。比如，我給你的情書，就是一“室”繁花；比如，依舊美樹庭前妙，時聞妻子無聲笑，這是最美的過520的方法；比如，愛TA就給TA一個溫暖的家。畢竟，愛與房子總是息息相關的。愛是綿延在房間每個角落的幸福肌理，而房子是用來承載愛和溫暖的美好載體。
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聚焦520 房企搶灘甜蜜高地
經歷了一二月份的低谷徘徊和三四月份的艱難爬坡，疫情陰影漸散和春暖花開時節的雙背景下，品牌房企們開始在五月集中發力，為力保完成上半年的銷售任務不斷蓄力，持續加碼。剛剛過去的週末，瀋陽樓市異常熱鬧，富禹、匯置、保利等多個品牌項目示範區開放，萬科某項目花園盛裝亮相，中糧某項目商業街品牌簽約盛典，另有多個項目加推新品，開放營銷中心。不止在線下，線上也成為房企們競相爭逐的戰場。5月20日當天，520房博會在阿里拍賣平臺上線，杭州、上海、廣州、武漢等全國多個城市的品牌房企參與其中，一波線上搶房熱潮洶湧來襲。
有人說，買房子就像談戀愛。不管是買房還是戀愛，都是人在時機心智成熟後深思熟慮做出的人生選擇。在這場“戀愛”裡，區域是擇偶標準，心裡會有個關於TA的模糊輪廓；配套是硬件條件，是兩個人存在共同語言的前提。對區域和配套的“一見鍾情”後，你會越來越多地找尋到TA身上的閃光點。強大的房企品牌是TA富有責任心的擔當，優質的產品設計是TA勤勞樸實的品質，完善的園區配建是TA堅毅果敢的性格，全齡化的社區空間是TA與人為善的本心。歲月流轉，此去經年，終有一日發現再也無法離開TA的好，這場與房子的“戀愛”也將修成正果。
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深情520 溫暖相遇時光不待
何慶良寫過一本送給天下兒女的感恩讀本——《孝心不能等待》，提醒人們時間的殘酷，人生的短暫，世上永遠無法報答的恩情，生命本身不堪一擊的脆弱。事實上，人生三件大事經不起等待：父母的孝心，孩子的童年，自己的健康。當無形的生活壓力讓現代都市人無處遁形，房企們用520的滿滿愛意與誠意，給出瞭解決三大“等不起”難題一種最有溫度和善意的居住形態——全齡化社區。
最早針對“銀髮經濟”提出的“全齡化”社區概念，今天已經開始向複合化發展，要求各個年齡段的人群都可以在園區中找到適合自己的空間，從建築、景觀、配套、社區體系等方面營造最舒適的生活尺度。在當下中國社區養老體系逐步健全，國人對於老有所依、青有所好、幼有所養的三代同堂“理想家”全新定義的今天，“全齡化社區配套體系”正在成為房企在規劃時便已發力的焦點。
（沈撫恆大養生谷效果圖）
有人說，一個全齡化的宜居社區應該滿足業主對於生活情懷的點點滴滴。嬰兒需要住宅產品中緊挨主臥的休息空間，也需要可以自由爬行的活動空間；幼兒需要寬敞無死角的室內空間，也需要可以安全可靠的室外空間；兒童需要舞蹈、繪畫、樂器等興趣培養空間，也需要可以放肆嗨玩的遊樂空間；青年需要可以探索未知的自然空間，也需要能夠學習傳統文化的藝術空間；中年既要有可以喝茶會友、談天說地的社交空間，也需要可以徹底放鬆身心的運動空間，老年人既要有同齡人的公共活動空間，也需要可以隨時監測健康狀況的醫療服務。由此看來，房子不只是一處簡單的“安身之所”，更是一家人身心健康，美滿幸福的“棲息地”。當下，越來越多的龍頭房企進入到“全齡化”社區營造行列，始終對於產品品質有著嚴苛要求的世界500強恆大集團，堪稱其中翹楚。
幸福520 恆大文旅給你寵愛
在“全齡化”社區的體系營造上，萬億恆大始終以幸福生活的美好兌現，向千萬業主傳遞著自己對於“家”的獨特理解：家是孩子歡樂童年，無憂無慮的成長；家是父母安享晚年，怡然自得的閒適；家是愛人貼心關懷，溫暖陪伴的滿足；家是鄰里和諧相處，自在融洽的歡愉；家是園區風景如畫，自然清新的喜悅；家是戶型設計合理，張弛有度的舒適；家是裝修全屋品牌，精雕細琢的匠心；家是配套齊備完善，樂在其中的幸福；家是物業守護安全，隨叫隨到的安心。
（沈撫恆大養生谷實景圖）
2018年，沈撫恆大養生谷伴隨著國家級改革創新示範區的政策紅利一同落子沈撫新區，伴隨著區域一同成長、進階，以匠心、耐心與恆心實現“家”的不斷具象化，賦予鋼筋水泥構築物以溫暖，以一座有溫度、有風度、氣度的全齡化社區向生活深情告白：以坐擁沈撫新區核心區位的絕佳地理位置告白未來無限廣闊的發展潛力；以外部環繞的金風灣、玉露潭公園以及約9400㎡園區四大園的湖告白自然宜人的優美環境；以輕軌、地鐵、公交等五維立體交通體系以及沈撫恆大養生谷業主巴士告白通達全城的便利出行；以獨創的頤養、長樂、康益、親子四大園告白全生命週期的康養體系；以實現遊、學、禪、樂、情、膳、美、住、健、護等功能的32座特色建築告白豐富多彩的社區配套；以園區內自建的38000㎡主題酒店、5500㎡運動中心、28000㎡風情商業街告白釋放天性的理想生活；以建築面積約80-145㎡的9A精裝小高層準現房告白豐盈了物質與精神需求的美好人居；以首期僅需6.5萬元起的超低首付告白想要擁有“奧體東 都會健康新生活”的精英人群……
（沈撫恆大養生谷實景圖）
（沈撫恆大養生谷實景圖）
每一年的520，都會掀起一場房企的營銷大戰。或是主打溫情牌的循循善誘，或是簡單粗暴的直接打折，或是購房送裝修家電的額外配送，或是開啟倒計時的限時優惠，營銷套路多，買房需謹慎。某權威研究機構發佈的《全國50城房價收入比研究》報告顯示，2019年上半年瀋陽商品住宅房價收入比為8.6，也就是說，在瀋陽買下一套房子，需要一個家庭8.6年的可支配收入。房產支出，仍然在家庭生活開銷中佔據著舉足輕重的地位。疫情重新梳理了人們的人居價值觀念，也讓人對健康宜居社區有了新的認識和了解。在紛繁複雜的房企花式營銷中撥繁去冗，覓得一處宜老宜小，宜青宜少，宜居宜遊，宜康宜養的全齡化康養勝地，才是不負520時光之約的一生之選。
