匯賢裡
河東區大直沽商圈內的匯賢裡，小區建成於1998年，開發商是天津市供銷建設綜合開發公司，小區物業是天津市萬隆物業管理有限公司。
小區概況
小區整體已有22年樓齡，小區建成年份比較久，無論是小區外觀還是整體配套都相對老舊，對居住質量要求比較高的購房者需慎重考慮。本小區與周邊小區相比，具有很強的價格優勢，對剛需購房者而言，是過渡階段不錯的選擇。
就小區居住舒適度而言，小區容積率為1.1，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
綠化率低，整體居住環境一般，宜居度較差。小區規劃較為單調，缺少綠色的點綴，夏天飯後乘涼的地方也屈指可數。但物業費用與其他小區相比可能略低，更適合剛需用戶。
房價行情
2020年4月為止，小區掛牌均價為24235元/平方米，低出大直沽均價（2.61萬/㎡）1881元，低出河東區均價（2.61萬/㎡）1838元。在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
6個月內，匯賢裡成交量排在大直沽區域內第2。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區戶型豐富，從34㎡的1居~190㎡的4居應有盡有，整體房價在75萬到350萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為經典小一居，投資自住皆宜，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
小區出門361米就是津塘路站地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。
教育配套
小區對口公立大橋道小學，大橋道小學是市重點學校，學校教育資源優質、充足，多方位全面培養學生，是一所老牌市重點名校。深受家長和學生喜愛，可以為孩子的升學之路打下堅實基礎。
小區對口中學是第五十四中學，學校屬於市重點學校，教育質量在全市屬於頂尖水平，對教育質量有較高要求的家長可以著重考慮。學校教育資源優質、充足，多方位全面培養學生，是一所老牌市重點名校。深受家長和學生喜愛，可以為孩子的升學之路打下堅實基礎。
健康醫療
小區附近有天津市第三中心醫院三甲醫院，距離小區不超過5公里，保證了居民能夠及時就醫的需求。但是也存在一定的弊端，人員複雜、流動過大等問題。
小區附近的醫療配套較完備，基礎就醫可前往國太醫院，海津醫院，國大醫院。出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
綜合評分 4.8分
價格優勢 顯著
5分
小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
教育配套 名校
5分
小區對口學校教育資源優質、充足，多方位全面培養學生。可以為孩子的升學之路打下堅實基礎。優質的教育必然對應著較高的房價，資金敏感購房者需謹慎考慮。
交通配套 便捷
5分
小區離地鐵站很近，步行僅需10分鐘。便利的出行距離能極大提升居民的幸福感。因此，小區也備受關注，是入手的好時機。
醫療配套 完善
4分
小區附近三甲醫院、大型綜合醫院均在五公里之內，居民的看病需求得到良好滿足。且小病等醫藥需求，可避免大醫院排隊的現象發生。
小區對比
除了匯賢裡，大直沽板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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