央行發佈最新LPR報價!
一年期降了20個基點!
五年期降了10個基點!
//截圖來自央行官網
這也是自央行實行LPR機制以來,歷史最大降幅!也是LPR利率首次降至4%以下!
其實早在3月30日,央行發佈逆回購招標公告,最新中標利率降低20個基點時,筆者就曾說過:此次7天逆回購降息,就是政策利率降息。隨後的MLF利率也會降息至少20個基點,LPR利率也會跟隨降息至少20個基點。
4月15日,央行開展1年期MLF操作1000億元,操作利率2.95%,而此前為3.15%,下調20個基點。
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今天,央行最新LPR利率報價,1年期為3.85%,首次降至4%以下,五年期為4.65%,就五年期而言,雖然本次下調了10個基點,但相對於首期LPR報價,已經下調了20個基點了,利率一直在降低……
那麼接下來,LPR利率還會持續下降嗎?
光大證券首席銀行業分析師王一峰則預測了兩種情形:
1、若年內OMO/MLF利率下調15bp、法準率下調1個百分點、活期存款基準利率降5bp、定期存款基準利率降25bp,則對銀行綜合付息率改善8-14bp,按照當前LPR損失吸收率測算,
2、若央行年內不採取下調存款基準利率工具,則對銀行綜合付息率改善3-9bp,按照當前LPR損失吸收率測算,年內LPR下調幅度為15-20bp。
不管是哪種情形,年內LPR利率的走勢幾乎都是繼續下調,所以今年,有買房計劃的朋友要把握住機會了!
在這裡,房觀編輯部也為大家整理了最新的崑山、太倉房貸利率情況表,希望可以幫助到大家~