周言华
预测没有绝对，从目前表象看，西安房价大概率是不会降的。
1.来西安的投资将推高资产价格。从2017年开始，大量企业进入西安，像京东的物流总部，阿里的丝路总部等，投资规模都不小。 企业开展生产，就要花钱。这些钱用来买地，拆迁，盖楼，盖厂房等。 相应的拆迁户，材料商，建筑工人，农民工，甚至工地门口卖盒饭的小商都会分到这杯羹。 西安人的收入增加，市场上钱就多了，资产价格也就增高，好比局部地区的通货膨胀。
2.鼓励外地人落户，就是引导个人来西安买房。户口和房子是绑定关系，有了户口必然要买房子，有了房子必然要落户。这是国情决定的，二者不在一起会产生很多麻烦。诸如子女上学，看病医保等等。 户口就是房票，现在不买房，迟早也会买的。庞大的刚需，也会推高房产的价格。
非著名程序猿
房价高低是由购房者最终决定的，开发商现在定价都在高位，如果购房者还是热情不减，当然开发商还要继续调高定价，如果购房者回归理性，开发商就会调整售价，目前是高位，不建议追高，西安房价也不是第一次爆炒了，2008到2009年暴涨的房价导致很多炒房的在这次暴涨才接近回本，所以购房有风险，投资需谨慎，如果是刚需建议考虑本身就西安比较成熟的地域，目前价格高点，但是风险小很多，炒房的建议考虑新区，将来配套成熟了升值空间大些。
sky151237860
我是西安本地的，今年也打算买房，刚需，改善型，非投资。我现在住在曲江，考虑到孩子上学的问题，打算在现在住的附近买房，本来打算买二手房，刚开始三月份的时候都看好了，结果卖家坐地涨价，一开口就是涨二十万，遂放弃。后来发现二手房价一天一个样，越来越夸张，故决定买新房。打算买离现住址最近的楼盘，名字就不提了。前一阵来盘的都是二百多万的大户型，不考虑。但是从前一阵开票的价格来看，比较稳定。清明的时候置业顾问给了个预估价，比开盘价略低。说明西安房价已经稳定了？
个人认为，价格下跌的可能性不大。原因有三。第一，西安房价在全国同等城市中算是比较低的。第二，过去西安落户很难，现在落户非常容易。而全国其他大城市，人口日趋饱和，房价越来越高，随着国家中心城市的建立，会有大量的人口涌入西安。第三，GDP。西安房价涨，就是烟头书记来了搞的事，一部分是补涨，一部分是政府刺激经济的结果！
西安从去年到今年，经历了三次调控，一次比一次严，说明西安政府为了自己的前途，也不敢让房价涨的太过分。但是，同样也不会让房价跌。只会允许平稳增长
Lesort128260613
这是你的想法吗？由于投资客对未来变现的不便，会导致短期内成交量的下降，部分楼盘乘机促销会有少许房价下跌，但随着刚性需求的存在，整体上涨速度放缓，但本轮上涨的幅度已经很大，是很难跌回去了。
peter看西安
房价的涨跌最终取决于供求关系，当然国家政策也有一定的调控作用。那么什么会影响供求关系呢？首先是刚需和房产供应，刚需取决于一个城市承载能力，很重要一个指标就是就业能力。没有大的就业机会，即使在城市里买了房子也是不现实。而西安是个大的人才输出城市，在全国绝对也是前几位。这说明就业岗位还是非常有限。那么房产供应呢，西安目前房源很充足。这也是过去好多年西安房价基本没有太大变化的原因。仅仅最近两年稍有上涨。那么未来房价走势如何，我想我们可以拿一线城市作为参考，北上深房价最近一年都是稳中微降的走势，话说主要源于国家房地产严控的结果。其实房价上涨部分原因源于炒房者的投机。当然国家量化宽松的货币政策才是主因。目前国家已经严格开始限购，同时银行政策也有所紧缩，所以房价很难支撑上涨。当然17年对于西安来说只是短暂的补涨，因为一线城市在16年已经接近50%的增长率。长期看西安房价，会稳中微涨。
WindlikeSunshine
很庆幸年前买了一个二手房，城南朱雀大街南段。腊月二十六才过完户。当时媳妇坚持要买新房，我给媳妇分析的新房手续齐全的都在三环外甚至更远。后来媳妇同意了，去中介留电话，可能穿着比较邋遢吧！中介只带看了一次。（玛雅）后来发现安居客，在上面留电话，其实也只有海汇的两个店的带看过其中一个（A）可能也是玛雅的眼光吧！另一个是女的（B）挺热心不停的带看了一个多月。后来还是看上了A海汇当初带看的房子，手续费1.5成交，中间因为年底银行盘点贷款停办过完户用了一个月多点。过完年来装修隔壁的房子同户型多卖6万，又一个月楼上同户型又多16万。现在小区同户型的要比当初多15到20万。真的庆幸自己当初的选择判断。感觉过完年房价跟疯了一样。
等等灵魂99794816
如果比较收入，配套，环境，只要看一下周围省会，郑州，太原，兰州，都比西安贵太多，如果还说西安房价高，只能说其他地方房价离谱了。房价肯定会波动，但是只要买的有配套有学区的房子，肯定不可能亏
赵坤45636193
西安的房价本来就不高，房价能不能涨取决于他未来的发展潜力。按照成都这边的经验，迟早会张一波的，所以想买的别犹豫了，选择好的合适优质的就动手了，你只要用来住管他涨还是跌，如果要投资也问题不大。
汉东省沙瑞金大大
西安的房价降不降，不由我这么一个小民说了算，我只想说一说我看到的西安楼房的现状。现在西安市人口情况我不了解，但我看到无论是曲江还是北郊，新楼盘在不断的建，入住率却不容乐观，有的楼房眼看着盖起来，又要看着一年又一年的空在那里。尤其是夜晚来临，一片一片的楼房，只有寥寥无几的几盏灯光在点亮。早先，我们会说，那一栋栋的楼房都被陕北人买走了，所以没人住。楼市的好坏，应该跟人口和收入分不开。现在，西安就那么多人，大众收入么，真不能令人欣慰，加之人口老龄化，年轻人不再甘心作房奴等诸多因素限制，恐怕过不了几年，还真会出现房屋当白菜价卖的情况。建议大众在消费时，还是多理智点，别听风就是雨，做了那最终的接盘侠。
21号空间
我就在西安曲江卖二手房和一手房的 西安房价怎么说呢 降目前是不可能的
1. 西安房价不存在降这么回事 政策出来是为了控制房价疯涨 让房价回到理性增长的轨道上 。
2.买房趁早不趁晚 。我见过太多客户年前看房看到现在还没买到的，他们一直想着房价会跌 等再便宜点买 但是事实给了他们重重一击。之前手里的钱还够首付 3月以后房价涨得你首付都不够
3.西安房价比起别的省会大城市并不算高 （只要有涨得空间就一定不会跌）
END 能早买就早买 以后买你只会掏更多的钱。
