浮華一時無
1、太原不是人口大市，市區內可供開發的土地還很多；
2、太原不是經濟強市，但房價已和很多經濟強市相當；
3、太原只是二線城市，而房價和新一線的瀋陽、西安、長沙相當，和直轄市重慶相差無幾；
4、太原在2017年被上峰點名，因為2016年去庫存業績全國墊底，房子竟然越賣越多；
5、太原完全不存在房源緊張或者成交量過大的現象；
6、太原缺乏高端企業和優秀人居環境，長期吸引力不足。
綜上所述，太原不具備房價持續上行的基礎，此前很多次上漲都是例如地鐵、學校、拆遷、修路等原因炒作而起，開發商捂盤的事情屢見不鮮，這都是手段和消息面造成的，並不是成交量自然推升的。太原主城區小，老破小多，小店晉源因為規劃新、環境新，樓也新，所以吸引了很多主城區的人去那邊買房，未來主城隨著樓齡老化也要開始拆遷改造，屆時舊城反而成了新城，北城大面積城中村拆除，再造新小店，東山大面積開發，這些地方加起來足以容納兩三百萬人口，屆時哪還有那麼多人去填充？
當30萬個家庭買20萬套房子時，可能會推升房價，但是當20萬家庭有50萬套房子可選購的時候，房價還會長起來沒完嗎？太原不是武漢成都，人口基數本來就小，更沒那麼多外來人口，空置土地也比人家多，人家漲價是因為土地寸土寸金，因為成了國家中心城市，因為綜合實力強，因為房子不夠賣，而太原又是因為什麼？
子夜的風
漲是肯定要漲的，但漲的幅度多大，漲的時間的持續性多長應該還是一個問題。
1、潛力不足。太原作為省會城市，從全國排名來看一般居於20來名左右，屬於中中等，不上不下。
2、後勁不足。作為一個區域性城市排名來看，這幾年不如鄭州，西安，石家莊等周邊城市。區域性城市都不是，中部大都市圈不圍繞太原，後勁不足。
3、牽連不足。作為一個核心城市來說也不具有優勢。北邊的大同，朔州去北京的次數比去太原多。南邊的運城，晉城愛去鄭州，西安的很多，地域差異造成北邊和南邊實際和太原有些遙看天池霧看花，不捨無緣難牽手。太原實際影響的都市圈也就是晉中，陽泉，忻州，遠點呂梁而已。
4、位置不足。從太原結構來看，基本上西邊，北邊，東邊的山地地形已經基本約束城市的發展，只有向南才是出路，但東南是晉中榆次，不能有效拓展，只能正南，西南發展，太原的南北城市結構自然形成。房屋設計的南北通透自然越南越好。
綜合以上問題，太原的目前狀況不容樂觀，房價的持續上漲後勁不足，一待城中村改造完畢，貨幣化政策到期，房價降隨著下跌的可能性較大。
同時，二胎生育的願望下降，一胎生育的壓力，房地產稅的開徵，周邊農村人口減少，南北規劃不平衡，外來流動人口減少，等等，太原的房價即使有人民幣貶值的支撐，但長期看持續上漲或大漲的可能性較小。
短期看3-5年，房價上漲的可能性還是有的，從目前龍城大街的地段價格來看，普通商品房15000到18000一平方也有可能，畢竟這一地段是未來發展的區域。但北邊雖然可能小幅度上漲，但不會大漲是確定的。
從太原的經濟發展看，如果維持在房價8000--13000之間是最好不過的了，低不利於發展，高不利於民富。
大家議論議論，看太原的房價走勢如何？
雨天絲雨
看房價越看越累，越看越心慌，越看心越涼。你想著跌下來，房價卻天天往上漲，真的是心累的狠啊。
2017年是太原房價變化最大的一年，幾乎上漲了3000左右，迅雷不及掩耳之勢突破了10000的大關，而今年12000已經成為了太原房價的常態尤其是對於大的開放商而言。
對於很多計劃買房的人來講，可能還在猶豫是否要入手，啥時候入手，入手的話太貴買不起，不入手的話還怕繼續漲下去，未來更加買不起。不過根據現在實際情況，未來應該還是漲勢，但是多少價位是頂端目前還不好說。
太原房價高不高，確實高，對於大部分市民都是很沉重的負擔，為什麼成本變化不大的情況下，房價一路上漲，房產商出來走兩步說說話。房價漲的太快了，希望可以等等還在努力奮鬥的太原市民，尤其是太原新市民，這樣的漲幅和節奏真的不是一般人可以跟上的節奏。
鬧他太原文化
就目前情況而言，太原房價還會穩中上漲，但是後勁不足，上漲空間有限！
太原從去年至今是房價上漲最猛烈的一段時間，最根本原因是城市發展，為什麼這麼說？因為這幾年太原在耿市長的帶領下，到處修建快速路、高架橋，許多遺留問題得到解決，170餘個城中村先後拆遷改造，各大著名房企先後進入太原房地產市場，再加上地鐵線路的開工建設，2019年青運會的主賽場的建設等等都在無形中帶動了房價的上漲。但是太原人口有限，常住人口只有460餘萬人，雖然許多的外來人口先後在太原置業安家，但是面對越來越高的房價，許多的人也萌生了返鄉置業的想法，畢竟太原的工資水平在全國來說都是偏低的。買房的人少了，房價上漲的速度就會下降，再加上銀行貸款利率的上調，會給新的買房者增加更多的負擔！但是房價不會下跌，因為買漲不買跌的心裡會阻礙著房價下跌！
所以說，太原未來房價會穩中上漲，上漲空間有限！
具體未來是漲是跌，讓我們拭目以待吧！
楓葉再飛舞
太原不管是地理位置，還是人口流動方面，亦或是經濟發展方面，都沒有支撐房價繼續上漲的理由。
不過目前原材料漲價、物價上漲，出現了通貨膨脹，對房價有一定推動作用，但對太原這種沒有任何優勢的可持續性是不足的。總體房價不會有較大上漲空間。
onwaychen
漲是必然的，特別是近兩三年內。漲價是隨風而動的，漲上去就下不來了，老居民新房舊房加起來兩三套，非急用錢不賣；新居民剛需無能力，看著房價急急的往上衝，動員所有的力量主要是父母一生之積蓄匆匆加入搶房大軍；拆遷戶全款現金購房力挺著太原高高在上而且還天天喊漲的房價。這就是太原近二三年房價不會回落的真實原因。
惠風和暢80867616
我個人認為，太原房價還會漲。
理由如下:
一、太原城中村拆遷如火如荼的進行中，基本都是現金補償，這部分拆遷暴發戶推動了房價上漲。
二、太原城市建設近幾年發展的很好，這要感謝耿市長。這也是吸納外來人口的因素。
三、相對而言，人往高處走，身邊不少條件允許親戚都離開了縣城，來太原購置房產。畢竟省會綜合各方面要好點。
小峰子逗你樂
反正我家兩個男娃，我首付10幾萬貸款50多萬買了個70來平的小房子，比我小四歲的弟弟馬上到結婚的年齡了，是真真的買不起房，連最基本的住都成問題，還天天叫喊的滿滿的幸福感，哪裡有？唬誰呢？
