今天，終於官宣了。
在追趕其他城市的道路上，濟南無論如何，已經很難停下來了。
城市發展不是朝夕之功，濟南崛起的道路任重道遠。
期待一個更好的城市，她的名字：濟南。
NO. 1｜壹
從大局出發，從濟南的實際工作需要出發
今天的朋友圈，關於這則人事變動的信息鋪天蓋地，想必大家一定從各個渠道都獲知了這一遲到的重磅消息。濟南樓市參考很少談論政治，專注濟南樓市，但深知，一個好的領導對於一座城市的重要性。
濟南這次人事調整，是“從大局出發，根據工作需要和領導班子建設實際，通盤考慮、慎重研究決定的。”這是背景。
如今的濟南，正處在快速發展的重要時期，之前的發展成果需要鞏固，與其他城市的差距現在和未來需要追趕。
眾所周知，這幾年濟南的發展成果與城市變化有目共睹，天時地利人和，天時就是恰逢去庫存造就了樓市火爆，以及中央棚戶區改造的歷史機遇，濟南得以有能力去彌補濟南規劃上相對滯後、基礎設施相對落後的舊賬；地利就是濟南作為經濟強省的省會，長期以來發展遲滯；人和就是，這座城市裡人以及這座城市的領導終於意識到自己的落後，以及擁有了知恥而後勇的決心並付諸行動。
然，這段時間，真空期間，濟南一些不好的現象又開始重新抬頭……
一張藍圖繪到底，一方面是發展和建設的成果需要鞏固，一方面是其他城市同樣在飛速發展，濟南前進追趕的腳步更是不能鬆懈，於是，我們不難理解這次調整是“從大局出發，根據工作需要和領導班子建設實際，通盤考慮、慎重研究決定的。”
NO. 2｜貳
更大力度推進新舊動能轉換先行區建設
在發言稿裡，內參注意到了這樣的一段話：
緊緊圍繞“打造四個中心，建設現代泉城”的總體思路目標，一張藍圖繪到底，更大力度推進新舊動能轉換先行區建設，進一步深化改革擴大開放，努力形成代表山東水平、輻射周邊城市、帶動區域發展的核心增長極，在全省發展中起到更好的帶動、輻射和示範作用。
過去三年，濟南的發展得益於天時地利人口，得益於抓住了歷史性的機會，但這機會同樣惠及其他城市，濟南在發展，其他城市發展，所以我們看到，儘管濟南這些年已經有了很多的改觀，但是在綜合指標名中，濟南的名次已經沒有較大的改善。當然某些單項指標改變很大，比如空氣治理……
未來幾年，新舊動能轉換就是山東和濟南的機會，獨有的機會，作為試點，這的確是這些年，濟南抓住大的最大最好的機會。
機遇和挑戰並存，未來更大力度推進新舊動能轉換先行區建設，從這樣的表述裡，內參看到的是上面對新舊動能轉換先行區的重視，與時間的緊迫！
濟南東西南北中，西部新城已經逐步成熟、南控註定南部沒有大開發大建設，東部CBD已經在按部就班建設，唐冶、萬達城、孫村、新東站藍圖已經繪就並落地生根，未來北跨一定是大做文章的地方。
NO. 3｜叄
新書記必有新舉措！
在新書記的發言中，內參同樣注意到了這樣一段話：
三是一心一意謀發展，向國際國內先進城市對標看齊，以創建新舊動能轉換先行區為抓手，加快建立符合泉城稟賦的現代產業體系，不斷提升省會城市競爭力、經濟綜合實力和國際影響力，為山東全面開創新時代現代化強省建設新局面貢獻省會力量。
四是傾情傾力惠民生，下大氣力解決人民群眾關心的就業、教育、醫療、住房等熱點難點問題，努力打造一座有溫度
的城市，讓省會成為宜居宜業宜遊之城、創新創業創造之都。
實事求是地說，相比之下，濟南民營經濟不發達，這是阻礙濟南崛起的因素之一。產業帶動就業，民營經濟帶動城市整體活力，要建成宜業之城，任重道遠，不是朝夕之功，不能速達。
濟南各區之間，教育資源不平衡，長期以來歷下教育一枝獨秀，而天橋、槐蔭、歷城、高新等區相比之下，還有很大的提升空間。
要打造一個有溫度的城市，其中一點不得不面對，那就是濟南的住房問題，樓市問題。如何讓年輕人留下來，除了好的工作機會，房子的問題也很關鍵。棚改、老舊小區翻新、控制房價、增加土地供給……保持濟南樓市健康發展，接下來應該會有新舉措。
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