【獨家：真沒想到啊！——北京的家長，咱都別掉以輕心！】
怎麼證明“你媽是你媽呢？”這個看似荒誕的問題，在傳遍大江南北後，6月18日卻再次出現在了北京某教育強區一所十分知名小學2016年幼升小錄取的現場！
北京市一年一度的幼升小入學錄取審核一般都是在每年的6月中旬進行。隨著出生人口的不斷增加以及現有優質教育資源的不均，從2013年開始北京市各區入學人口不斷增長，各區、學區、學校的錄取條件不斷收緊。6月18日、19日，聞風及有關工作小組分赴幾十所小學進行了北京市幼升小入學調查和了解並結合家長的反饋，發現了很多意想不到的事情，令人驚歎！
對每個家庭來講，孩子上學無小事！2017、2018年等以後各年，入學人口還會在現有基礎上大量增長，2019年開始更會出現“井噴”，北京的家長都別再掉以輕心了，早些未雨綢繆，少些唉聲嘆氣吧！
1.“四老”房產的隱憂
“四老”是指入學兒童的爺爺、奶奶和姥姥、姥爺。以四老擁有的產權房入學，以往一般不會受影響。由於一些較知名的小學或教改後直升、合併的小學入學名額越來越搶手，憑藉四老房產入學被限制的情況越來越多了。本文開頭提到了事情大體是這樣的：孩子要上的教育強區的那所小學十分知名，名額十分緊張，房產產權人不是孩子的父母而是孩子的姥姥，學校在驗明母子關係後繼而提出——讓孩子的母親證明孩子的姥姥是孩子母親的母親，也就是能夠證明“你媽是你媽”，並且要求要在18日當天下午兩點前提交有關證明，不然由於名額緊張，不能確保孩子能獲得入學資格。在這裡聞風不想評論這件事本身，只想提醒家長，入學人數越多，名校的要求也會越苛刻，要提前在招生前做出證明材料、房產等的及時處置。
2．敏感的時間提前了
北京3年前幼升小計算戶口遷入、房產取得的累計時間，一般以入學當年的8月31日作為截止日。自北京市出臺了網上“信息採集系統”後，從聞風積累的各區官方文件看，累計截止日期已經提前到了信息採集系統關閉日的5月31日，整整提前了4個月。所以，無論你以後遷戶口還是買房，都應該以5月31日為統計的截止日期來累計計算落戶、房產的時間。
3．上知名小學、重點中學直升小學、九年制重點直升小學要必保“第一順序位”
“第一順序位”是指擁有北京戶籍的房屋產權人、戶主是同一人且是入學孩子的法定監護人且孩子的戶口必須隨該戶主在同一戶口下，這三個條件必須同時滿足。全北京，凡是在第一順序位的孩子是優先、首先、第一批錄取的。想上北京知名、重點中學直升小學、九年制重點直升小學的家庭要確保“第一順序位”才會比較穩妥。是不是有了第一順序位，就一定會被這些熱門小學錄取呢？不一定！第一順序位，又分為六個優先級。在第一順序位中，房產、戶口、孩子戶口同時在一起的時間越長錄取的把握越大。也就是說，第一順序位共分六級，6年房產、戶口同時在一起的效力最高，是最優先錄取的，當錄完6年房產、戶口同時在一起的孩子後學校如果還有剩餘的幼升小名額，就會繼續錄5年房產、戶口的，依次類推，直至錄滿為止。學校越熱門，房產、戶口年限越長才越保險。就在幾天前，人大附小2016年幼升小之所以要把世紀城小區一部分孩子分流到剛被人大附小承辦的原薄弱校亮甲店小學，就是因為人大附小本校區招到3年房產、戶口同時在一起的孩子時，入學名額就用完了，學校裝不下了，只好把2013年5月30日之後買房家庭的孩子調劑到亮甲店小學。特別需要說明的是，孩子爺爺奶奶、姥姥姥爺的產權房用來入學，有的區雖然也放在第一順序位，但是“假性”第一順序位，限制性條件太多；曾祖父輩的房產都不能進入第一順序位！東城區2016年甚至直接把爺爺奶奶、姥姥姥爺的房產排到了第三順序位，而把曾祖輩的房產排到了第7順序位，也就是最後一位，都不如外地人“五證”的入學位次！
4．一定避免盲目買所謂學區房，不知己知彼，勿出手——風險特大
即便你可以在第一順序位，也要仔細斟酌！據不完全統計，2016年幼升小，例如：黃誠根小學只能招400多人，符合條件的近700；裕中小學80：162，西什庫小學80：240；還有福州館小學、椿樹館小學、五一小學、進步小學、人大附小等都會有大量學生被調劑。除極個別情況外，調劑的學校一定會是比原來的學校要“差”的或招不滿的，那樣的話不僅當家長的嘔心，降低了家庭的預期，還會使對應的家庭房產價值受到很大影響！
5．六年一個學位指標是大勢所趨，利大於弊，一招兒制勝
入學人數不斷增長、京津冀城際一體化、教改重新洗牌、抑制學區房炒作等使六年一個幼升小入學學位的規定不斷推出。其實僅就家庭入學而言，規定6年一個指標是最穩妥的入學捷徑。如果不做這種規定，你的房產除非買了6年以後再用來上學才是最安全的，其他任何一種情況都是不保險的，因為你不可能、學校也不可能提前一年或數年知道你的孩子入學那年，應該有多少年房產和戶口才是保險的，規定的年限、時效會像猴皮筋一樣彈來彈去。有了6年一個指標的明確規定，可以化解很多家庭決策上的困惑和入學錄取上的矛盾，避免不必要的社會問題發生。就城六區而言，現在有官方文件明確規定6年1個入學指標的是石景山和海淀區。東城區、西城區、朝陽區、豐臺區都有入學錄取順序位的官方或學校規定。西城區正考慮在一個恰當的時機推出明確的6年1個學位的規定，東城區也已列入下一步規劃。一旦任何一個區有了6年1個學位的規定，家庭規劃起來是相當簡單的：甭管你的房產買了多少年，只要6年內沒有人在這套房上上過學，即便你買的房不到1年也不用再擔心孩子不能順利入學了！但要注意兩個意外：第一，如果同質的優質學校少，6年1個指標的規定會使熱門小學房價加大上漲，所以各區均衡優質教育仍是最大的關鍵；第二，海淀區首師大育新學校明確規定，要順利直升她的初中，六年級需要調查學生家庭房產是否已賣出，不持有本校對應房產不能直升初中，實際相當於9年一個指標了！石景山區也有此規定，九年制學校，9年才會有一個入學指標，這些家長都要特別注意！
6．湊人合買房產為上學，別聰明反被聰明誤
有的家長迫於經濟壓力，找幾個志同道合，關係很“鐵”的哥們、朋友一起出錢買房，以保證他們每個人的子女都能順利入學。聞風經常被家長問到這個問題，這裡特別提醒大家，這個風險就更大了！第一險，一旦有年限1個學位限制，是隻能保證1個孩子入學的；第二險，房產一般為家庭最重資產，在任何層面都最容易發生糾紛，不要讓自己雪上加霜；第三險，有的區、學校已經明確要求，用來上學的房產，必須是法定監護人擁有100%的產權。石景山區已經寫入官方文件並公佈。此種做法，效仿者多，各區還必會出重拳治理！
7．學校總搞突然襲擊，入學年家長絕不可大意
大家都已經很清楚了，所有的孩子在北京幼升小入學時需要上網登陸信息採集的。經過幾年的積累，聞風發現一個現象，熱門小學在5月31日信息採集結束後，會根據採集的人數迅速展開入戶調查和家訪，以便進一步核實、確定孩子是否符合入學條件。小學越熱門，學校調查的速度、效率、力度就越大，所以，家長要真想上這樣的小學，無論有多麼不便都要保證最遲在進入5月份後進駐你對應的房產內，防止萬一，一旦被取消入學資格就得不償失了！今年東城區在6月18、19日收取完家長的審核材料後，20號就緊鑼密鼓地展開了大面積入戶走訪。海淀區、西城區類似情況也都比比皆是。
8．細節定成敗，入學現場，家長、孩子都得有兩把刷子
從聞風現場實地瞭解的情況看，無論你有沒有房產、無論是不是空掛戶、無論是否為京籍，入學審核材料當天，考學生、考家長的學校還是有很多的，例如：有一所教育強區的普小“考”家長：您對學校合併後的面貌怎麼看？您對我們學校瞭解的多嗎，是怎麼評價我們的，請您別有顧慮仔細說說；如果後面還有比我們知名度更大的小學要錄取您的孩子，您還會來我們學校報到上學嗎，為什麼？此外，每年都有大量空掛戶的孩子入學，學校對一個可收可不收的孩子，這時父母的素養、孩子現場的表現，甚至家長的學歷、家庭背景都會對學校收不收這個孩子起決定性作用。在可錄可不錄方面，學校的意見、作用是決定性的！
聞風
2016年6月22日
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