眼看2018年馬上過去二分之一，許多小夥伴一夜暴富的夢想還是沒能實現！
現在大家要注意啦！未來三年南昌8個區共10個地塊即將啟動棚改拆遷！
近日，中國政府採購網發佈了《南昌市重點工程管理辦公室南昌市2017、2018棚戶區改造項目（二期）成交公告》，顯示由南昌城市建設投資發展有限公司競得。
公告主要內容如下：
1、項目總投資按可研估算為總投資 1391248 萬元。本項目總投資 1391248.51 萬元，其中：徵地費用 31637.70 萬元、拆遷費用2393.44 萬元、市政工程費 9138.60 萬元、安置房工程費 593547.25 萬元、工程建其他費用 30729.74 萬元，預備費 38004.94 萬元，建設期利息 74993.68 萬元，管費 10803.17 萬元。項目建設期限暫定為3年，計劃於2018年年初開工建設，2020年年末完成。
2、本次南昌市2017、2018年棚戶區改項目（二期）建設內容包括東湖區、西湖區、青山湖區、青雲譜區、新建區、灣裡區、高新區、紅谷灘新區8個區共計10個地塊，徵收地塊的總用地面積約3435.01畝，徵收房屋總建築面積約220.58萬㎡，徵收總戶數為15170戶。
3、本次徵收房屋擬採用貨幣補償方式與房屋產權調換兩種方式，具體徵收補償方案可根據實際安置情況進行調整。
4、本項目建設期限暫定為3年。計劃於2018年年初開工建設，2020年年末完工。
項目建設內容如下：
1、東湖區
（1）二七北路地塊棚戶區改造項目：二七北路以東，京九線以西北京西路立交橋以北。佔地面積約 150.46 畝。徵收房屋建築面積（全部為城鎮住宅）約為 10.85萬㎡，其中徵收總戶數 1233 戶。
（2）陽明路周邊地塊棚戶區改造項目：上下沙窩路以北、三經路以西、西貨場以西；西臨馬家池。佔地面積約 142.98 畝。徵收房屋建築面積（全部為城鎮住宅）約為 11.21 萬㎡，其中徵收總戶數 1301 戶。安置房總用地面積 28.55 畝，安置房總建築面積 5.93 萬平方米，安置房住宅建築面積 4.41 萬平方米。
2、西湖區
（1）金盤路地塊棚戶區改造項目：廣場東路以東、廣場南路以東、金盤路兩側、丁公路以西，佔地面積約 95 畝。徵收房屋建築面積（全部為城鎮住宅）約為 8.26 萬㎡，徵收總戶數 900 戶。
（2）繩金塔周邊地塊棚戶區改造項目：十字街以東、江電小區以南、井岡山大道以西、洪城路以北，佔地面積約 88 畝。徵收房屋建築面積（全部為城鎮住宅）約為 7.56 萬㎡，徵收總戶數 850 戶。
3、青山湖區
羅家鎮城中村改造（二期）棚戶區改造項目：羅家鎮濡溪村和貨場村，佔地面積約 651 畝。徵收房屋建築面積（全部為城中村）約為 36.89 萬㎡，徵收總戶數 2061戶。安置房總用地面積 251 畝，安置房總建築面積 58.44 萬平方米，安置房住宅建築面積 49 萬平方米。
4、青雲譜區
八大山人周邊地塊棚戶區改造項目：東至洪都鐵路專線、南至昌南大道、西至京九鐵路線、北至廣州路，佔地面積約 875 畝。徵收房屋建築面積（全部為城中村）約為 56.50 萬㎡，徵收總戶數 3210 戶。安置房總用地面積 360 畝，安置房總建築面積80 萬平方米，安置房住宅建築面積 72 萬平方米
5、新建區
新建區烏沙河周邊地塊棚戶區改造項目：紅灣公路以南，昌西大道以東，佔地面積約 724.57 畝。徵收房屋建築面積（全部為城中村）約 46 萬㎡，徵收總戶數 2600戶。安置房總用地面積 253.11 畝，安置房總建築面積 67.8 萬平方米，安置房住宅建築面積 53.1 萬平方米。
6、灣裡區
灣裡區港下村棚戶區改造項目：南至蕭峰大道、東至御墅國際小區、北至恆茂用地，西至綠苑路，佔地面積約 298 畝。徵收房屋建築面積（全部為城中村）約 12.45萬㎡，徵收總戶數 695 戶。
7、高新區
紫陽大道周邊地塊棚戶區改造項目：紫陽東大道以南、瑤湖東大道兩側。佔地面積約 310 畝。徵收房屋建築面積（全部為城中村）約 22.8 萬㎡，徵收總戶數 1350 戶。安置房總用地面積 140 畝，安置房總建築面積 33 萬平方米，安置房住宅建築面積 28萬平方米。
8、紅谷灘新區
廬山南大道周邊地塊棚戶區改造項目：碟子湖大道以東、廬山南大道兩側，佔地面積約 100 畝。徵收房屋建築面積（全部為城鎮住宅）約 8.06 萬㎡，徵收總戶數 970戶。
九龍湖金茂悅
項目位於九龍湖閣皂山大道與上饒大街交匯處北側，為中國金茂進軍南昌的首個高品質項目依託九龍湖千億配套，四通八達交通路網，2、4號線雙地鐵便利之勢，醫療、教育資源齊全配套。
九龍湖金茂悅已開放西湖萬達、紅谷灘萬達兩大城市展廳，預計首開將推小高層109㎡三房、125㎡3+1房，洋房135㎡四房，裝修交付，具體開盤時間待定。項目預計7月初開盤，預計6月下旬開放樣板間和售樓處以及項目示範區。
南昌新建吾悅廣場
項目位於長堎鎮長堎大道666號（與子實路交匯處西南角），為新城控股進軍新建區的首個大型城市綜合體項目，是集合購物中心，IMAX國際影城，獨立產權式商鋪，LOFT，生活超市等為一體的旗艦綜合體。
南昌新建吾悅廣場商鋪在售，商鋪建面約30-80㎡，折後均價2.5-4.5萬元；另有少量公寓在售，建築面積約約37-60㎡,，均價約11000元/㎡，具體詳情以售樓部公佈為準！
正榮華潤玲瓏府
項目位於九龍湖達智路88號正榮學府壹號售樓處，距離南昌地鐵4號線禮莊628m，項目周邊有大型商超萬達茂和杉杉奧特萊斯。
正榮華潤玲瓏府項目已於5月26日加推了3#高層和15#16#18#洋房，高層戶型為90平、112平三房，121平四房，均價約12000元/平，洋房戶型為108平三房和125平四房，均價約13000元/平，以上房源已全部售完，目前暫無房源在售，預計6月底加推新房源，具體加推時間待定！
九灣天鉑
項目位於九灣新城核心區域，位置獨天獨厚，交通便捷，配套齊全，自帶大型愛琴海購物MALL，紅星地產明星產品天鉑繫住宅，戶型規整，面積適中。
九灣天鉑位於天寧東路與梅嶺大道交匯處，項目4月29日開放了臨時售樓處，5月20日舉行大型主題活動“520遇見愛琴海”，項目目前還在建設中。
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