农村的老百姓有两个命根子，一个是建房用来居住的宅基地，是农民朋友的安身立命之本；另一个是农民的耕地，是农民的收入来源。这两块地承载着农民朋友全部的生活需要，且农民朋友也想将自家的土地作为遗产传给下一代以保住财产，但自己家的土地真的可以作为遗产吗？孟文静和李文谦律师为您解读：
首先，农村土地的使用状况纷繁复杂，当遇到征地拆迁时，原本正常使用的土地会遇到各种法律问题，导致出现征地补偿拿不到的局面。如果能详细了解法律上对农村土地的规定，可以更好的规避风险，保护自身利益。
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一、建设用地
宅基地，是村集体给与本村村民的福利，其所有权属于村集体，村民们依法享有的仅仅是宅基地的使用权，既然没有所有权，更不可能成为遗产以继承。但建在宅基地上的房屋作为个人财产，是可以继承的。您可能会疑惑，房屋不能脱离土地而独立存在，这个问题在实践操作中具体如何解决？
1、父母与子女属于同一集体经济组织成员的
根据《土地管理法》和《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，宅基地属于农民集体所有，每一户只能拥有一处宅基地，因为宅基地的申请是以户为单位，如果跟父母在一个家庭户内，子女享有继续使用宅基地的权利。
2、父母与子女属于不同集体经济组织成员的
《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》：非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证。
非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记。
由以上法条得知，如果宅基地上没有房屋，就不能发生继承;如果宅基地上有房屋，按照“地随房走”的原则，非本集体经济组织成员可以基于房屋所有权而继续使用宅基地。但翻建、改建、扩建等受到限制。
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二、承包地
国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。
1.承包耕地、草地
承包期内，发包方不得收回承包地。耕地、草地的承包，一般都是以户进行的，家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户还存在，因此不发生继承的问题，由家庭中的其他成员继续承包。
承包期内，若承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。
2.家庭承包林地
《土地承包法》第三十一条：林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
3.其他方式承包土地
一般像荒山荒地等土地可采取招标、拍卖、公开协商等方式进行承包，承包费和承包期限由交易双方协商决定，承包收益按照《继承法》继承分配，在承包期内，其继承人可以继续承包。
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孟文静和李文谦律师提醒您：合法使用的土地被依法征收、征用、占用的，作为被征收人应当享有权依法获得相应补偿的权利。地对于老百姓来讲，是安身立命的财富，若您在土地征收的过程中权利收到了侵害，请及时咨询专业的律师，保护自己的合法利益。
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