鄭州主城區197.4畝土地規劃出爐 或又將被“輪番爭搶”

近期,鄭州市城鄉規劃局公示了管城區柴郭村合村並城Q街坊(鄭州市第16-198-K01街坊)控制性詳細規劃,公示公告類型為批後公告,用地面積為13.16公頃,也就是197.4畝。

鄭州主城區197.4畝土地規劃出爐 或又將被“輪番爭搶”

本次規劃範圍位於鄭州市中心城區南部,規劃範圍為南四環、振興東路、桂江路、振興路圍合的區域,東臨紫荊山南路,屬於四環內的主城區範圍,規劃範圍面積為13.16公頃,約為197.4畝。

鄭州主城區197.4畝土地規劃出爐 或又將被“輪番爭搶”

目前該範圍內主要為兩塊空地和一塊柴郭村商業街、以及安倍物流園。

鄭州主城區197.4畝土地規劃出爐 或又將被“輪番爭搶”

根據最新規劃,範圍內用地全部規劃為住宅用地和少量公園綠地。

住宅用地為二類居住用地。地塊面積為73834平方米,建築面積<265802平方米,建築密度<20%,建築高度<100米,綠地率>35%,容積率<3.6。

在地塊內還需配建一所9班幼兒園,用地面積不少於4860平方米。

在居住地塊下,規劃有≤3層的地下停車場,機動車停車位配建標準為≥1.0車位/戶,套內建築面積大於等於130㎡的戶型按2.0車位/戶配建;非機動車停車位配建標準為≥1.5車位/戶。

該地塊也可結合街坊路、南四環輔道設置機動車入口。

鄭州主城區197.4畝土地規劃出爐 或又將被“輪番爭搶”

根據城鄉規劃局的信息顯示,該區域還規劃了桂江路、振興東路和振興路。桂江路和振興路為雙向四車道,振興東路為雙向六車道。正在修建中的南四環為高架橋,以及橋下雙向八車道的道路規劃。


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