個稅起徵點上調 “揹債”一族鬆口氣!

在6月19日上午舉行的十三屆全國人大常委會第三次會議上,個人所得稅法修正案(草案)提請審議。該草案擬將個稅起徵點由每月3500元提至每月5000元(每年6萬元),時隔7年中國將再次提高個人所得稅起徵點。

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個稅起徵點上調 絕大多數工薪階層將受益

在個人所得稅稅率方面,我國實行七級超額累進稅率,不同的應納稅所得額區間對應不同的稅率,稅率最低檔為3%,最高檔為45%。稅率具體如下表所示:

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根據公式:個人所得稅=(工資-五險一金個人繳納部分-免徵額)×稅率-速算扣除數=月應納稅所得額×稅率-速算扣除數,所以,各地工資收入水平不同、五險一金的繳納標準不同,也會影響個稅改革後的稅後收入。

個稅免徵額提高,對於收入較低地區和人員的邊際影響會更大,受益最大的將是個人月應納稅所得額原先在3500-5000元之間的人,對於高收入群體而言,影響並不是很敏感。

以深圳市月薪1萬元為例。起徵點為3500元的情況下,每月要繳納個稅290元,扣除五險一金後的稅後收入為7160元。

假設起徵點為5000元,在五險一金同等扣除情況下,每月繳納個稅降至140元,稅後收入提高了150元。

個稅起徵點上調會影響購房麼?

各地樓市調控不斷,目前不少城市都實行房地產限購,對於本地戶籍的購房者限制較少,但對於外地戶籍的購房者而言,一般需要持續繳納一定期限的個稅或社保證明。

各地限購多是需要提供社保或個稅的證明,如果沒有個稅,但有社保記錄,還是不會影響買房的,所以個稅起徵點上調對買房的影響相對較小。

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比如深圳針對非本市戶籍購房者的限購政策是:

能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。

個稅起徵點上調 貸款額度提升

萬通融資分析認為,個稅起徵點上調,不僅對購房沒有負面影響,甚者有利於剛需一族的貸款申請。

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銀行在發放貸款時,會參考借款人的綜合還款能力來確定貸款金額。隨著個稅起徵點的上調,不僅意味著大家到手的工資增加了,也意味著大家申請的銀行貸款額度可能會提升。

個稅起徵點上調何時落地?

個稅起徵點上調,意味著到手的錢變多,消息一出,廣大納稅人可謂是翹首以盼,“揹債”一族更是計日以俟。

但目前調整時間尚未公佈。

對此,心急的小夥伴們可以參考2011年的情況。

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所以此次調整,預計也將在下半年中落地,各位小夥伴還需耐心等待一段時間。


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