大家都知道，如今中国房价之高，让人瞠目结舌。如果从北京、上海、深圳、三亚、厦门等这些城市房价来看，几乎卖出一套房产，就能实现财务自由了。
如今，上述的五座城市房价都在3万/平以上，一套100平的房产，总价在300万以上。对于普通人来说，一年收入不过10万，300万基本理财的话，也有10万收益！从这一角度看来，卖掉一套房，就基本实现财务自由了。
然而，让人意外的是，或许有极少数人这么做，但绝大多数“坐拥多套房产”的人，却舍不得卖掉一套房。现实情况是，不仅舍不得卖，反而蜂拥抢房，挖空心思的规避“买房资格”限制，通过假离婚、借身份证等手段，不断的吃进房产！
需要说明的是，炒房客就不用说了，套用这群人的一句拉仇恨的名言，即：“六套以下，都是刚需”，可见炒房客坐拥的房产有多少！实际上，对于很多普通家庭而言，坐拥2套、3套的现象，越极为普遍。如果加上父辈的话，估计城市居民坐拥4套房的家庭，数不胜数！
那么，坐拥这么多的房产，为何要辛苦做一个小职员，辛苦的卖命工作，而不是卖掉一套房，实现财务自由，轻松享受人生，甚至去环游世界呢？原因很简单，主要有两个，（1）两个名人的经典分析，（2）无处可去的资金！
首先，两个名人的经典分析！
第一，任志强！众所周知，历史证明，任志强对房价的判断很准确，除了货币地价等推涨房价之外，他还表达一个重要观点，即：全世界没有任何一个国家，在城市化率不到50%的时候，房价会出现泡沫，未来中国楼市还能火20年！目前，中国城市化率不到60%，每年上升1%左右，发达国家通常在80%左右！
第二，马光远！马光远其实不是挺涨派，相对来说，他更理性一些！他表达过这么一个观点，即：比房地产快速上涨更可怕的是，90%的人始终相信房价不会下跌。其实，这一句话点出了房价上涨的关键原因之一。任何一件商品，只要大家对其有信心，那么价格肯定会一路高涨！
其次，无处可去的资金！
大家都知道，如今股市、p2p、期货、黄金、银行储蓄.......基本上要么风险太大，要么回报太低！马云也说过：没听说过谁靠炒股发财的！总之，可以看到一点，即：如果卖掉了房产，那么资金将无处可去，或许只能放在银行储蓄！当然，何谓无处可去，其实是相对的，重要是银行回报太低！
更为重要的是，在通货不断膨胀之下，最安全的银行储蓄回报，甚至还抵不上货币贬值。资本逐利，一个家庭微薄的资本，本质也是逐利。所以，在房价预期还要涨的情况下，卖掉房产套现，就是很不明智的行为。试想一下，如果投资回报能超过房价涨幅，那么还有人囤房吗？
因此，在这种情况下，大家都会做两件事，（1）坚决不卖房，（2）有钱就买房。于是，就可能出现这么一个“凄惨”画面：虽然坐拥多套房，身家甚至已经几千万、上亿.....但因为要还房贷，以至于每天节衣缩食，生活质量一塌糊涂！
其实，最近国家统计局的一个数据，就很能说明问题，即：在5月份，我国社消总额30359亿元，同比名义增长8.5%。需要注意的是，这一增速，创下了自2003年以来的15年最低水平！钱去哪边了？答案不言自明！从这一角度看，未来楼市可能不太妙，原因很简单：楼市犹如抽水机，将百姓身上钱抽走了，未来即便房价再涨，也没钱买房呀，除非国家大规模“货币放水”吧！
閱讀更多 品讀金融 的文章
