今天無意看到一個帖子，樓主是一位參加工作不久的年輕人，所在的單位是與房產行業息息相關，對樓市的前景非常看好，他在帖子中所表達的主要思想包括這兩點：
1、兢兢業業工作不如投資房產，年輕人要大膽投資。
2、商品房比安置房升值空間大，所以不論有錢沒錢，拆遷安置中寧可選擇貨幣化補償也不要小產權房。
看到他的思想，我不禁為之一顫，一位剛剛參加工作的年輕人就已經開始著手要投資樓市，我不僅敬佩他敏銳的嗅覺，更敬佩他的膽量。同時也深有感悟，原來房住不炒下，樓市投資的思想不僅沒有得到制止，反而已經影響到下一代了。
那麼未來的樓市真的依然像他所說前途光明嗎？先來看看這幾天圍繞房產市場發生的幾件大事：
1、不動產信息正式全國聯網。最受影響的是哪些人，毫無疑問投資客，炒房者，囤積房產的人。他們想繼續投資房產的道路亦不會一帆風順。
2、國家審計署對全國樓市各個方面的審計結果出爐，包括銀行業為樓市違規輸血，開發商債務違約等等，這些違規行為此時被公開，恰恰是給火熱的樓市投資澆了一盆涼水。
3、央行又降準，這次降準必定會引起短暫的購房熱潮，但是很明顯，這是國家在貸款持續收緊後給剛需特製的福利。
從這幾方面可以毫無疑問的說，樓市調控兩年來對房住不炒的觀念越來越深入，對樓市投資行為管控越來越嚴格，範圍也越來越廣，不僅僅針對炒房投資，也從銀行投資、開發商本身負債投資方面監管。在嚴格投資的同時，加大力度保障剛需住房。
當前樓市的發展已經進入了全新的階段，樓市的發展方向很明確，那就是迴歸理性，拒絕投資，房價的走勢也越來越清晰，阻止房價上漲，對房價上漲的城市露頭就打，房價趨向穩定，在這種大環境下，也許還有一些城市房價仍在上漲，但是從長遠來看，將來房價即使上漲，但是幅度會降低，投資客們不要被這一時的上漲矇蔽了雙眼，樓市大局已定，投資客該醒醒了。
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