最近幾天，網上到處都是三四線城市房價要涼了的信息。坊間傳聞棚改要全面叫停，眾網友風聲鶴唳，擔心自己手裡那幾套房子該不該出售。
房價要涼，這是不存在的。
前幾天金泰瑞府洋房到一萬七，別墅的價格在三萬三，這個價格在小灰看來絕對不低了，把消費者的目光再一次聚集到了北城新區，目前，消費者關注的重點在河東區。
而城南板塊的星河城洋房的價格在七千左右，這兩者的差距有點大，是什麼原因造成這麼大的差距？同一座城，不同的夢想，隔了有10里路，價格多出來1萬塊。
據安居客數據顯示，近期有四家樓盤開盤，分別為蘭山區的榮盛藍山郡，北城新區的金泰瑞府，羅莊區的星河城和銀豐公館。其中榮盛藍山郡高層開盤均價6600元/㎡；星河城高層均價6600元/㎡，洋房均價8400元/㎡，買房均送車位；銀豐公館公寓開盤，均價5500元/㎡；金泰瑞府洋房均價17000元/㎡，高層均價12000元/㎡。
眾所周知，近一年的時間，三四線城市房價暴漲，很多城市的房價過萬，市場火爆，比一二線的市場還要風光，可謂是風光無限。
現在趁著行情好，開發商大量拿地，很多開發商試要建高端，打造自己的精品，把周圍項目都帶動起來。一塊地王帶動了一個區域的房價。
央行降個準，樓市歡呼雀躍，7000億的資金最後有多少流進樓市？有人表示這資金不是挽救樓市的，但歷史的經驗告訴我們，不管你的政策怎麼限制，但對操作的約束力就有限了，最後肯定會流入樓市，只是不知道流入的資金的多少罷了。
當北上廣深不管不顧的漲到七八萬後，人們覺得二線一萬多的價格太不合理了，然後二線開始漲，當二線城市房價漲到三萬，感覺三四線城市五千的房價太低了，於是，三四線的房價又開始漲。
一線漲，一線漲完二線漲，二線漲完三線漲，政府控制一線不讓漲，二線城市又各種調控，只剩三線城市一個勁的使勁漲。
把人們的需求給調動起來了，紛紛被迫買房，感覺再不買就買不起房的感覺。造成了買房靠搖號的現象，再加上人們對房子預期的高估，買到房子就有賺大便宜的感覺。
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