土著银
房价降到多少才达到老百姓的心理价位，其实这个问题没有统一的答案。对于大部分无房的普通劳动者而言，肯定时希望房价越低越好，但是对于有房的家庭来说并不希望房价降的过低，起码不希望房价降的比自己购买时还低。其实大多数民众都没有接受房价低过购买价的习惯，主要是因为这么多年房价一直在上涨。
对于北京、上海、广州、深圳这样的一线城市而言，百姓们希望的理想房价是自己6到7年的收入能够买一套房。目前情况下，动不动十万加的价格让很多工薪阶层想都不敢想。目前北京的工薪阶层收入大概为年收入12万左右，也就是说一套房90平米左右100万算是可以接受的。
对于二线城市而言，按照6到7年的标准，一套房90平米50万左右可以接受；对于一些收入水平较低的四五线城市而言，一套90平米的房子30万左右比较能够接受。当然对于沿海地区，收入高的地区民众的承受能力可能会更高点。虽然无房的百姓有这样的心理预期，但是炒房者，多房者并不希望房价下降到这个地步，所以这个价位也仅仅是想象而已，短期内很难实现的。
深度军备
房价降到对应的每个人月工资扣除花销之后，可以买一平米，或者一个家庭的月工资收入扣除花销之后可以买3平米左右的时候，大家应该比较满意。
当然，在此基础上，越低越好。
比如说，一线城市房子均价现在动辄近10万，这真是一年的收入还不够买一个厕所。
按一个一线城市的中等工薪家庭来算，一年的收入50万，刨除开销结余30-40万，12个月,平均下来，每月可用于购房的收入为2.5-3.3万元。那么房价在1万左右比较合理。大家都能接受。这样意味着十年左右的辛勤工作，可以换来一套房子的所有权。年龄在40所有，孩子、老人真要花钱的时候，家庭收入可以不再为房子支出。相对就比较合理。50岁以后就可以自己储蓄养老，既不用为子女买房垫支，也不用子女为自己养老付费。
但是，实际情况是，现在的房价已经高到了一个家庭的年收收入扣除花销之后，还不够一个厕所或者厨房。
什么概念，一是房价太高，二是工资收入太低，三是老百姓各种花销支出太多了，什么都要花钱，而且还都不便宜。
所以等到房价下降，工资上涨，开销降低，考虑不同的地域因素，收入差异，房价差异等，老百姓的收入可以达到上述标准的时候，估计就差不多了。
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家族财富密码
房价的掌控不是百姓能左右的，房价降多少百姓只能想想而已，如今没有房的百姓已不多可以说百分之九十九的人都拥有自已的房子，百分之一没有房屋的人也不会流落街头，政府有免费的救助站，公租房，廉租房，经济适用房以及共亨产权房等…只是十几亿人口大国的中国还有至少一半以上的人没有可以买卖的商品房而已。在我的记忆中房子就是一个家而已，那时候我们每个人都有一个家，住着茅屋吃糖咽菜，也丝毫不会影响我们童年的幸福，后来长大了一些人上了大学，当了教授，做了专家，好好的用来遮风挡雨，分亨幸福的房子前面给加了两个字商品。就象贵州这个地方以前是没有驴子的，但偏有好事者非要弄头驴来吓老虎。因此在房子前面加上商品二字，那就变成了商品房子。只要是商品那就可以进行交易的，进行交易那肯定会赚取差价的，当年第一批下海经商之人就象一只只下山的猛虎，他们做个体，干实体，一个个做得风生水起。突然间这商品房就象驴一样出现在这些做实体之人面前大吼一声，着实将这些象猛虎一样的企业家给吓了一跳，但这些敢于拼博的老虎深知，只有实体才能兴邦。一个五年过去了，又一个新的十年到来了，驴做大做强了，一些老虎突然领悟，它们试着尝试美味驴肉，但驴已经不是当年那只只会三招功夫的驴子了，老虎不得不与驴为伍，分享商品经济这块蛋糕。于是商品房虽然是由钢筋水泥砖头构建而成，但大家都知道，这些钢筋水泥砖头混在一起可以用来赚差价，买蛋糕吃…纵观世界，只要房屋可以买卖，那个国家房子不贵?本人三口之家有两套房，城里一套，农村一栋，要是我家三个人能在城里拥有三套有产权的房子，(注本家三人都上班月收入共一万元)那时的房子就是百姓的理想价格，十几亿人每人一套房，而且还是商品房，谁还敢说房价不理想?谁还能说房价无法承受?所以说要想房价理想还是行动起来赶紧买房…把他买成月光盘，把他买成日光盘，排队买房，摇号买房，离婚买房，用公积金买房，用养老金买房，借款买房，贷款买房，按揭买房…买买买…!
手机用户邓华安
我说个观点，你可能不爱听。
这个“心理价位”是不存在的。
为什么这么说，因为价格是固定的，而购房者是千差万别的。以人均收入水平来衡量房价就是合理的吗？未必。因为还要考虑到收入差距。
我们的社会收入结构是典型的金字塔形结构，收入差距比较大，理想的收入结构是橄榄型的。
我们不是常说，自己总是被平均么？ 所以无论房价是什么样的价位，只要它定了，就永远有非常多人的人还是买不起。
所以我才说这个“心理价位”是不存在的。 要让房价看上去比较合理，能够照顾大多数人的利益，这非常难。
到目前为主，还没有说哪个国家真正解决了住房问题。
只能说这算是一个不断优化的过程吧，即便未来租购并举，也不见得能让房价回归到某个看似比较合理的水平。
倒是货币扩张，房价上涨，到某个临界点，房价开始下跌的过程。
不要以为这个过程，小老百姓能赚到什么，一样赚不到。
HK当年不就是房价跌过么？他们一样还有很多人不敢买房，一样还是买不起房。
住房，就没有完美的时候，只有不断妥协的过程。 人在潮流中，其实谁都逃不掉，买房的如此，不买房的亦然。
我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。
楼市微观察
对于百姓们来说，房价的心里定位肯定是他们能够负担的起的价位，比如说现在他们收入5000，房价定于5000左右，对于大部分的老百姓们来说，是可以接受的。
其实中国的老百姓还是很容易满足的。对于大部分人来说，只要能够满足就基本的需求，马斯洛需求层次理论中最基本的生理需求，就能够满足很对的老百姓！
但是现在的房价太高，还有很多老百姓在市里买不起房子，很多刚毕业的年轻人，没有房子，找对象都困难，所以说，现在很多人连马斯洛需求层次理论中最基本的生理需求都没有解决，怎么会过的幸福呢！
安得广厦千万间，大僻天下寒士俱欢颜。呜呼，何时眼前突兀见此屋！
很多年轻人努力奋斗，每年赚的钱，一点一点的积累，只是为了在自己的城市卖套房子，奋斗了半辈子，终于买了套房子，心里是哭是开心，只有经历过的人知道，值不值得只有自己的内心清楚！拼搏了半辈子，自己的孩子也长大成人，还得继续拼命，帮忙给自己的孩子付首付，这就是现在大部分国人的现状！
但愿有一天，房子的价格，能够可以让大部分的年轻人买的起，不是说要多便宜，最起码，通过自己的努力奋斗，能够看的到希望！
我是椰子熟了，大家同意我的观点吗？欢迎留言讨论！
椰子熟了
针对这一问题；
1、房价要降到多少才是百姓心中的降价？
房价在大部分老百姓心里，不管是涨了还是降了都远远达不到大家的心理价位，房价卖30000元/平方米的时候，有人想着卖10000元/平方米就合理，有人想着5000元/平方米合理，有人想着成本价1000元/平方米才合理，更有人还免费送都不要买的。众口难调，再加上每个人的收支情况不一的局面下，不管降多少都不会是大家的心里价位。
2、降了以后百姓们就会买吗？能买得到房子吗？
买涨不买跌的中国楼市，你觉得降价的房子百姓们会买单吗？只要降价了就会想要要求房价一降再降，最后房价反弹上去了又后悔没买房子；所以说降价后的房子大家不一定会买，会买的也不一定能买到较低的价格，反而降价的时候买房的人（包括炒房客，投资客，普通买家等等），一不小心又变成了百姓心中的“该死的炒房客”。
3、心理价还是“无底线”？
心理价不一定是市场价，不是市场价的房子又担心被坑，说是心理价还不如说是无底线，无理的要求：涨才有心理价位，降价谁心理都没底。尊重市场价格，不管是涨价还是降价，该买的都会买，打死不会买房的人的非要免费送给他们吗？这也不现实，毕竟经济适用房（共有产权房，安置房等）都是要补钱进去才能拿得到的。
4、问题从来不在自己身上找，反而怪这怪那的。
政府给你购房优惠的时候又不买，政策压着房价不让涨的时候也不买，非要等到房价涨了才想起来要买房，这时候又怪这怪那的，从来不在自己身上找原因，如果自身条件优越的也不会嫌弃房价高了，如果该买的时候买也不至于买不起房，最后要买房的时候才发现买不起房了，这还能怪谁呢？
天天房知道
百姓心中房价的价位，其实挺有对比性的，就拿过去生活中用的食用盐、火柴、蜡烛和一次性打火机的价格，与今天它们的销售的价格，互相之间相减的差价就行了…！其实房价是越便宜越好，但是再便宜，也不能要“黑心狼”偷工减料盖的房子，因为人的生命只有一次啊……！过去人盖房子，盖三间砖瓦房带二间小房，还有四周的院墙，就连人工费和材料费一共全算下来，也就是3到4万多一点，过去人工费就拿一个技术工来说，一个月600元，一天才合20块钱！省吃俭用攒几年钱，就能盖房子…现在一个二把刀的“技工”就要150多块钱，甚至钱还要多点，有时候工程忙碌雇人有的一天就300多块钱，只不过是“昙花一现”，这样价格必定很少的！就算你一个月赚一万块钱，不吃不喝光是攒钱，一年才攒12万块钱，你是“铁人”不得病了？孩子上学不要钱？丈母娘过生日你不给钱？婚丧嫁娶随礼钱你不掏？买衣服钱钱，难道你不穿？现在就拿一个“叫花子”级别的县城房价来说，都要一平米3000多元，就算你攒三年钱才36万，才够买百十多平米的房子，要是攒完钱三年后房价又涨价了呢？你还是要回去攒钱，就算开发商是你小舅子，房子按三年前价格卖给你，那装修钱呢？买家用电器钱呢？你搭地铺睡？不买床？现在就连一个防盗门都得一千多块，坐便器500多还是次的呢，灯具、窗帘、瓷砖、水泥、各种各样的胶、沙子、电线、开关插座、洗澡的设施等等这些不要钱？还有物业费、装修房子的人工费、运费等等，这些钱从哪里来？贷款？一贷款就等于上了枷锁了…这折腾半天攒钱，还是买不起房子…过去赚钱少但是能盖起房子，现在赚钱多，但是买不起房子！你说房价便宜吗？工资少吗？还是人懒惰吗？可是现在房子，盖的是越来越多，买不起房子的人，也是越来越多…其实百姓心中都有杆称，帐目不怕多，一算就见分明，有文化的可以用笔算，文盲也能用手指头算，千万不要把百姓当“傻子”！
房子不需要盖的有多豪华，也不需要它有多宽大，其实百姓要求并不高，最需要的是廉价的房子和住的起的房子！
春天来了7270
2018房价降多少才是百姓的心里价位？这个问题到了今年的5月就清楚了，道股暴跌700点，南方的大雪纷飞演示在金融上了，还什么心里价位啊？捂紧了你兜里的钱💰💰💰，过好你的2018比什么都重要!
大树老桥
房价多少钱才合理呢，估计每个人心中都有不同的标准，而且每个地域的标准也不太一样。别的地方我也不好做评价，北京市城南和城北房价有的能达到三倍，甚至更多。
就拿我生活的保定这个小城市来说吧。本人1999年买房，那时候保定房价基本没有超过一平米1000元的，我们工资是多少？在我所认识朋友里，大家的工资多是在800-900元之间，那时候可以说一个月工资可以买一平米房了。当然了，那时候房价是极低的，不作为参考。 现在保定人的工资分化也很严重，2000至一万多的都有，我周围普遍的工资水平在4000元上下，可是房价就高的离谱了，城区北部有些甚至达到20000/平米，基本都是13000/平米。城区南部也都在10000元上下。而且现在物价也涨得厉害，4000元的工资一个月下来基本剩不下太多。如果一个刚参加工作的人，他的工资可能达不到4000，想买房必须靠家里支持，每月还得负担沉重的房贷。
我觉得房价的合理范围应该是当地社会平均工资的2-3倍。保定的商品房均价在5000-8000之间是比较合理的。 房价下来了，政府短期收入是少了，但是老百姓手里有钱了，敢消费了，税收等其他收入也就上去了，这样才是一个良性的社会环境。
红色天空0312
房价低于总工资一点就可以，可是中国能达到吗？房价是国家调控的，也不是炒房者调控的，国家怨炒房者炒的，其实这是天大的笑话。炒房者说了算还是中央说了算，国家现在看透了房地产的未来以及老百姓的未来，国家在不调控，中国的经济会变得一塌糊涂。房价在不调控，老百姓以后的生活也是一塌糊涂。国家现在是选择了悬崖勒马！
