房地产行业假设出现大幅度暴跌，我们要怎么办?
首先，全款买房者显然没啥办法了，不管涨跌都是自己的。贷款买房者呢?
贷款买房者遭遇房价暴跌时，就会出现房价下跌过多，重新买一套房子的总价都比未还的贷款余额多的情况。这时很多人就会停止还房贷，宁肯让银行收走房子。
因为贷款买房时，买房者为了拿到银行贷款，需要签署合同并将房子抵押给银行。如果停止还房贷，就是形成了违约，按照合同条款，银行有权利处理抵押物。
如果仔细查看房产抵押合同，一定可以找到如下类似条款:
意思非常明确，如果贷款不还，银行可以走法律程序拍卖房产，清偿债务，多退少补。
当遭遇房价暴跌时，房产拍卖所得一般低于市场价，这个时候如果拍卖款不够还房贷，则银行可以继续追讨差额。
这种情况下，贷款者不仅仅损失房子、最初的首付，以及前期偿还的本金和利息，还会继续背负剩余的债务。
如果出现房价暴跌的情况，对于贷款购房者，最好还是选择还房贷，套用一句武侠小说的话是:敌不动我不动。你出手了，银行出手比你更凶，而且后果的话百分之百是要我们自己承担。
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