本文重点如下：
①南京溧水万元盘正在登记，均价8200元/㎡。通宵登记，只有24个小时，明天（7月17日）上午9点结束。
②南京7月退房公示出炉，江宁九龙湖的恒大悦澜湾有两套退房，精装单价不到2万7，捡漏的机会来了。
更多信息，往下看！
均价8200元/㎡ 溧水喜之郎丽湖湾正在登记
今天，溧水的喜之郎丽湖湾启动登记：
重点信息如下：
①此次认筹时间为7月16日上午9点至7月17日上午9点，认筹时间为一天一夜（通宵），天气较热为了避免排队，请你尽量晚上前来。
②请您携带购房人身份证原件及复印件，如非本市户籍除身份证外，还需携带购房证明复印件；一定要把这两个资料提前复印好，没有不给进入现场排队，并且只允许一个人进入现场排队。
③此次我们采用的是预授权登记，请准备至少25万在您储蓄卡中带来。必须是四大银行卡(工农建中)。
④本次认筹后认购，签约均不接受任何形式更名，请知悉！
此次即将加推的是2、3号楼高层住宅，共计332套毛坯房源，户型面积80㎡、100㎡、110㎡，均价8149.99-8249.99元/平。
此次加推户型如下：
喜之郎丽湖湾算是溧水下半年第一个开盘的项目，溧水城北算是一个相对新的区域，房价集中在约6800-12000元/㎡。
最新的信息：创维乐活城预计近期加推5、15、25号楼，共计456套毛坯房源，户型面积有93、97.106、125、127㎡，预计均价7000元/㎡左右。
目前，溧水现在毛坯房源仅剩下创维乐活城、喜之郎丽湖湾和康利华府，后期即将上市的新盘也以精装为主。溧水的毛坯房源也是越来越少。
溧水2018年下半年预计有3400余套房源上市，城南城北几个纯新盘都会相继亮相，包括城南的建发央誉，城北的卓越景枫·蔚蓝郡、禹洲中粮·都会09、金都华府等。由于限价的原因，溧水目前的新房整体均价在1万元/㎡左右。
7月南京21套退房 九龙湖有两套便宜房需全款
7月南京退房如期出炉。南京网上房地产显示，本月南京共有21套退房，其中溧水7套、江宁和江北5套、城北和高淳各2套。
九龙湖两套精装退房 单价不到2万7
江宁九龙湖的恒大悦澜湾有两套退房，很有看点。项目前期的收官价约26594元/㎡。
05幢803室的退房面积为84.14㎡、精装单价26907.99元/㎡，总价约227万。
06幢803室的退房面积为94.49㎡、精装单价26755元/㎡，总价约253万。
九龙湖目前处于“房荒”，整个区域内并没有新房供应，对于购房者来说，这两套房源还是不错的。但是，这两套退房都需要一次性付款，对于想买房的刚需来说，压力不小。
溧水低价盘有退房
溧水本月有7套退房，其中5套分布在碧桂园S1秦淮世家，价格集中在11000-14800元/㎡，与项目前期的高层住宅价格相比，并没有明显的差距，而且多为上个月的“遗留房源”。
但是溧水作为南京目前主力的万元盘集中区域，不排除有购房者感兴趣。
其他部分退房：
1、城北
①鼓楼滨江：恒大滨江，面积48.63㎡、单价34306元/㎡。
②新玄武：恒大翡翠华庭，面积223.98㎡，单价33281元/㎡
2、江北
①浦泰和天下，面积72.71㎡，单价21934元/㎡
②北外滩水城，面积114.03㎡，单价20218.4元/㎡
③北外滩水城，面积88.84㎡，单价20237元/㎡
④旭日华庭，面积123.9㎡，单价25198元/㎡
⑤荣盛鹭岛荣府，面积109.92㎡，单价11121.69元/㎡
3、江宁
①碧桂园湖光山色，面积271.82㎡，单价17110.33元/㎡
③碧桂园湖光山色，面积317.61㎡，单价28064.88元/㎡
②证大九间堂，面积666.25㎡，单价48149.49元/㎡
4、高淳
①御园，面积119.32㎡，单价11580.75元/㎡
②双湖星城，面积109.91㎡，单价8028元/㎡
点击了解详细名单【2018年7月南京商品住房退房房源公示】
閱讀更多 365樓市 的文章
