今日，佛山房王从禅城区规划局获悉关于招商地产张槎项目地块二的具体规划，结合此前6月底发布的地块一规划，该项目共计建设4栋住宅和5栋商业。
文件显示，该项目建设单位为佛山招商绿湖房地产有限公司，项目位置在禅城区江湾二路北侧、雾岗路西侧，结合历史资料可知，该项目为招商地产于3月22日摘下的张槎地块，成交总价约9.48亿元，楼面价约6853元/平米。
项目占地3.9万平方米，分为两个地块开发，地块一为商业商务娱乐康体用地，兼容文化设施用地、二类居住用地，容积率为4.0；地块二为二类居住用地，容积率为2.5。因此可以看到，地块一的商业比例较高，规划有5栋商业楼，均为20层高，另有2栋住宅楼，27-28层高；地块二为纯居住用地，规划有2栋住宅楼，29-32层高，剩下的是开关站、垃圾用房、社区用房等公共配套。
地块一规划
地块二规划
回顾竞拍资料，竞得人须自持项目内部分商业办公物业，自持比例为地块商服用途计容总建筑面积（不含地下车位）的12%，自持时限不少于5年。
地块周边
项目周边配套可轻松满足日常生活，不论是学校、购物、银行还是休闲散步区均在左右。但另一方面，由于位处城中老区，周边多旧厂房、仓库以及一些城中村等，生活环境有待改善。值得注意的是，地块周边还有佛山殡仪馆、佛山市复退军人精神病院佛山市受助人员托养中心（在建），此外，西南面还是星语花园小区的垃圾站。以上这些建筑，在一些人看来，或许会有所忌讳。
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