近日，市民張先生向我們反映他買的房子存在嚴重的漏水問題，這個房子都買了兩年了至今無法入住，漏水一直修不好，張先生很是著急。
張先生買的房子位於奎文區茂華愛琴海小區36號樓二單元頂層。據張先生說，當初選擇購買這裡的房子除了考慮到上班比較方便外，主要還是因為自己的很多朋友住在這邊向他推薦了這個小區的房子。當時張先生也來看了房子，覺得這裡的房子還不錯，於是很快就辦理了購房手續，可讓他沒想到的是交房時房子就出現了問題，影響了他的入住。“交房的時候這個房子就一直漏水，物業這邊一直修，我當時對這個質量不太放心我也沒搬過來住。”
好不容易修好了，今年年初的時候張先生開始準備裝修，打算裝修完成後儘快入住。“今年為什麼這麼著急呢？因為樓下人家懷孕八個多月快生小孩了，我就想著別打擾人家，畢竟我也結婚一年多了現在還在外面租著房子。”
可裝修還沒開始房子就再次出現了問題。“去年修完後基本就年底了。我們這邊降水比較少不怎麼下雨，我也看不出來漏不漏，四五月份的時候下了一場大雨，我過來看這個房子又漏水，包括餐廳還有一個臥室樓頂上面都滲水。這個防水去年的時候樓頂重新做了一遍，但現在這個問題沒解決，下雨時最厲害的時候有一個屋裡樓板都滴水，感覺樓板有點貫穿性的那種，很厲害。”
張先生說，本來以為修了這麼久漏水的問題能夠徹底解決了，可現在看來似乎根本沒有改善。“澆築下面用空心磚砌起來的，中間的縫隙目測得有四五公分左右全空著，這個地方是隱蔽工程看不見，但是前兩天裝中央空調水鑽打了一個洞以後，整個牆皮往下掉，這個房子我都沒法住，整個牆皮都掉了，手一扣就往下掉。”
記者看到張先生家各個房間的牆頂都有被水浸過的痕跡，嚴重的地方牆皮出現氣泡剝落，牆面還有多處維修過的痕跡，張先生說他是準備裝修後才發現房子問題越來越多的，這樣的房子根本就沒法入住。“雨下大了以後家裡的一般插座的閘是上不住的，可能就是房屋滲水時間長了以後造成部分短路。”
漏水的問題還沒解決就又出現了新的問題。“這裡我能看到的就是這個鋼筋都已經切斷了，下挖了這麼深，這是現在我房子的樓頂，這個施工質量說實話我真的不敢恭維。”
張先生說，據他了解整個小區內不止他一家存在漏水問題。“我們小區裡業主反映小區頂樓也好或者是二樓、八樓這些房子都漏水。”因為這房屋漏水的問題張先生也多次找過小區物業，“沒有明確答覆說這個房子到底什麼時候修好，怎麼去修，只是反反覆覆的今天修明天漏，再有就是我房子交房到目前為止，物業也沒有通知我籤房屋驗收報告。”張先生認為按照目前的情況來看房屋的施工質量本身就存在著問題。“我感覺屋面防水包括整個的內牆的牆面、水泥砂漿的標號這些東西我感覺都不合格，當時這個房子我都不知道是怎麼驗收的。”
張先生說買的新房子至今不能入住，漏水一直修不好，這已經嚴重影響到了他的生活。“去年到現在修了才半年多一點，這個問題又出現了，假如說這個房子我已經住進來了，吊頂裝好，傢俱買進來後，我是不是還要重新再去修？”
張先生就希望房子漏水問題能儘快且徹底的解決，反覆維修卻不見改善，拖了這麼久他也很著急。“現在要求就是把這個房子維修好，找負責人給我一個具體的書面答覆。”
在瞭解了張先生家的情況後，記者與張先生一起再次找到了小區物業。小區物業工作人員表示：“沒說不給修，去年也不是沒給修，我聯繫施工方了，包括置業公司也去看了也出了方案給他維修了，但是前兩天下了場大雨又漏。”至於房屋漏水原因該工作人員表示不清楚，而當記者詢問開發商的聯繫方式時工作人員稱不方便提供。
隨後物業的一位負責人出面回應了此事。“因為這個樓不是新樓已經五年了，據我瞭解他買的時候已經兩三年了，肯定時間長了多多少少有質量問題，咱國家屋頂防水保質期就是五年，五年之內漏了我們物業就去找施工方趕緊維修。”該負責人稱他剛來不久，對於前期具體的情況不是很清楚。“這一次對牆皮的維修為什麼慢了呢？可能牽扯到置業方出的方案和張先生出的方案不大一致，我們正在協調這件事，前期的什麼問題我真的不瞭解。”該負責人說對於張先生家出現的問題他們剛剛聯繫了開發商再次去了現場，關於房子存在的各種問題相關負責方也給出瞭解釋。“首先牆面是因為整個樓的施工工藝可能跟北方的工藝不一樣，但是符合國家法律規定，既然業主不滿意人家也同意了用業主的方案去修，樓頂防水本身就很複雜，防水是非常難查到原因的。”隨後該物業負責人表示會聯繫開發商等儘快處理此事，給張先生一個滿意的答覆。“今天先出方案，我們找了外聘隊伍，找了專業隊伍來修，我們今天先出方案之後需要置業拿錢，置業肯定有個審批流程，我們肯定催著儘快出這個方案。”
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