銀川王律師
首席投資官評論員陶子認為，銀行貸款考核的主要是貸款人信用記錄、抵押物以及貸款用途，只要這三方面沒有問題，貸款基本就可以批下來。
信用記錄自不必說，有借錢不還記錄的人，再想從銀行貸款基本是沒有可能的，有信用違約記錄的貸款也會有麻煩。大家平時一定要保護好自己的信用，注意信用卡不要逾期，信用記錄可以在人民銀行網站上查詢到，目前可以顯示5年的信用記錄。
銀行借款是一種經濟行為，需要一定的抵押物降低風險。借款數額是有抵押率的，抵押率就是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比。抵押率是多少就取決於抵押物價值以及價格波動幅度了。以房產為例，5年以下房齡的房抵貸可以帶出市場價值70%的資金，10年左右房齡可以貸出60%的資金，10-20年房齡的房產抵押率就只有50%了。
另外，貸款用途必須正當合理。沒有正當理由，甚至違法違規的事情銀行是不會給你貸款的。一般來說，房貸、車貸都是銀行比較喜歡的貸款，這樣的信用優質客戶，還款可以得到保障。企業經營所需的正當融資也可以找銀行貸款，不過銀行在這方面的借款很謹慎，對於企業本身以及項目質量都有較高的要求。
首席投資官
1、 年齡太小或年齡太大
銀行通常提供貸款的年齡要求為18—65歲之間，小於18歲還不是完全民事行為能力人，在沒有收入來源的情況下不具備還款的能力。大於65歲之後由於身體健康情況較為不穩定，申請長期貸款可能會被拒。
2、 無法提供收入證明
如現在申請個人住房貸款時，一般銀行都要求提供工資流水和單位的收入證明，以證明貸款人收入穩定，且有償還能力。工作不穩定，無法提供工資流水的話，則不好從銀行申請貸款。
3、 存在債務糾紛或經濟糾紛
在個人徵信報告中的“公共記錄”中有記錄，包括近5年內欠稅記錄、民事判決記錄、強制執行記錄、行政處罰記錄及電信欠費記錄。如果一個人存在以上不良信用的記錄，銀行會拒絕其貸款的申請。
4、 徵信不良
主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保且對方貸款逾期不還等，使其信用存在汙點，也無法得到銀行貸款。
5、 從事高危工作
高危職業的風險較高，銀行為降低風險，在進行前期審核過程中，會考慮貸款申請人的職業類型，高危職業的申請率較低，而像教師、醫生、公務員等職業穩定的人申請貸款的成功率更大。
6、 提供虛假材料
在申請貸款的過程中，如果向銀行提供了虛假的材料，如工資流水、收入水平、個人徵信情況等，這種造假行為一旦被發現，銀行絕不會提供貸款，同時還會被記入個人信用記錄，後果較為嚴重。
華爾街見聞
從個人貸款的角度來說，銀行比較關注的是借款人的誠信度和還款意願。
以下一些行為是銀行比較忌諱的：
第一是借款人提供的貸款申請材料弄虛作假。比如說收入證明造假，銀行流水造假，工作單位造假。
第二是借款人故意隱藏真實的貸款目的。比如說明面上說是消費貸款，實際上借款人人把這筆錢用於還債或者投資股市。
第三是有大量的徵信不良記錄。銀行貸款審查會查看你的信用記錄，如果有很多已還清的逾期記錄甚至還有逾期未還的，銀行一定會拒絕。
第四是有很多信用卡透支或者小額的借款在身。這是指未逾期的，如果有很多筆數的話，銀行會懷疑你借款的目的，導致直接拒貸。
第五是有其他銀行不明原因的拒貸記錄。你每次向銀行申請貸款，銀行都會查你的徵信，並且在系統留下查詢理由。如果這類記錄很多，且你又沒有在該行貸款，銀行會懷疑你故意隱瞞某些問題，最終導致拒貸。
以上是我工作二十多年審批貸款的經驗之談。我是空谷寒潭，歡迎留言討論。如果您覺得有用，請點個贊吧！
空谷寒潭
1⃣️年齡超過65，部分產品年齡超過55。年齡低於22，部分產品低於20無法進件。
2⃣️3個月無逾期，徵信顯示1。6個月無連續逾期，徵信顯示2。24個月無連續逾期，徵信顯示3。
3⃣️徵信查詢2個月3次，只包含“貸款審批”和“信用卡審批”。
4⃣️信用卡使用狀態為“正常”，無“止付”或“呆帳”“凍結”等情況。
5⃣️名下負債不可過高，信用卡使用率不可超過百分之80。
6⃣️無法提供工作證明或財力證明。
F天空永遠蔚藍
銀行決定是否發放貸款主要考察四個方面：還款能力、還款意願、貸款投向及擔保措施。
還款能力
銀行考察你的還款能力主要通過查看你的銷售記錄，銀行流水，資產及負債情況。
如果你的相關資料存在弄虛作假，被銀行發現了那麼基本上就不會給你貸款了。
還款意願
這個主要是通過查看客戶的徵信報告及第三方驗證了。
如果以前信用卡或貸款有過逾期記錄且比較嚴重，成了次級類或者禁入類，那麼除非有銀行給你開證明，否則銀行是不會放貸給你的。另外，徵信報告每次查詢都會有記錄的，如果短期內有多次銀行查詢客戶徵信報告卻沒有貸款記錄，證明其他銀行都都否決你的貸款，除非能提供合理說明，否則也不會給你貸款。
另外，即便徵信正常，客戶經理也會多方調查瞭解你的人品，是否吃喝嫖賭，是否好吃懶做，如果有的話也不會給你貸款。
貸款投向
貸款投向直接決定著貸款風險的大小，如果銀行在考察期間發展你參與賭博，或者在炒股，那麼為了貸款已經安全，也不會放貸給你。所以，貸款必須要有合理合法的用途。
擔保措施
貸款的擔保措施主要有信用、保證、抵押、質押幾種。
弱出現擔保物造假，擔保物價格虛高等情況，銀行也不會給你貸款。
點點啊哦
我專門寫過介紹銀行貸款的文章。銀行貸款唯一目的是順利收回本息。兩個要素考察…1，還款意願。2，還款能力。
1，還款意願，考察徵信歷史，法院執行人信息，法院失信人信息……如果有汙點，提供證據證明自己清白，無惡意逾期情況。
2，還款能力。…簡單了，直接證據證明，最好了，例如提供銀行承兌匯票質押…福費廷…存單質押…都可以。
沒有直接的，那就間接的，提供流水，票據等，證明自己還款能力羅…
如果金額較大，提供資產證明，增加抵押物都可以啦！
你如果有興趣，可以看看我在頭條發的關於貸款文章。希望能幫助到你。
注意…本人銀行信貸員20年，炒股韭菜20年。將發佈兩種內容…1，腦洞新聞…快樂生活。2，成功學內容……如有興趣，請關注。
飛刀47號
在如今的信用社會中，個人徵信情況十分重要。這也就是說如果個人出現徵信不良的情況，那麼在今後申請貸款的時候，就會造成諸多麻煩。如下就是整理好的申請銀行貸款容易被拒的行為：
1、信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。
2、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
3、個人信用卡出現套現的行為。
4、睡眠信用卡，激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
5、被別人冒用身份證或身份證複印件產生信用卡欠費記錄。
6、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
7、欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
8、水、電、燃氣費不按時交款。
9、助學貸款拖欠不還款。
10、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因為拖欠月租費用而形成逾期。
11、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
12、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
13、貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期。
看完了整理的以上這些行為，大家一定能夠做到心中有數，儘量避免這些行為的發生。因此，提醒大家在生活中一定要注意避免出現這些行為，不然在申請銀行貸款的時候，很容易被拒貸。保持良好的徵信情況，在申請貸款時會提供很多便利，而徵信不良則會帶來不必要的麻煩。
匯商所
當有不良貸款記錄時，一般很難再從銀行貸款！以下行為會被列為不良貸款記錄：
1、在銀行個人徵信系統或在銀行及同業賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)目前狀態逾期，或一年內出現一次逾期九十天以上不良記錄(即逾期狀態標誌為“4”)；
2、在銀行徵信系統12個月內曾經出現過逾期60天以上不良記錄(即逾期狀態標誌為“3”)；
3、因違規使用信用卡等行為被列入銀行、同業、或徵信機構不良客戶信息庫；
4、存在作為被告的重大訴訟或仲裁及其他法律糾紛；
5、有惡意騙取銀行資金行為；
6、正在服刑期間或近7年內曾有過刑事犯罪記錄；
7、經發卡行認定的其他不良信用行為。
當有上述7行為，申請貸款是不可能成功的。所以時刻珍愛個人信用，特別是①使用信用卡要及時還款；②不要輕意給第三方擔保；③聯繫方式（手機、住址）有變化要及時告知銀行！
個人觀點，謝謝閱讀，歡迎交流關注！
老鄒私塾
根據本人從業經驗，大致分為以下幾個方面。
一：資質差。名下沒有房產，車輛等可抵押物品。並且沒有保單，打卡工資等信用憑證。
二：徵信差，有過逾期並且逾期很嚴重。
三：在銀行或者法院出現過負面問題。
希望答案對您有用
