糊涂畘悳
央行货币政策微调已经是板上钉钉了，2018年7月以来，央行向公开市场累计净投放（含国库现金）14605亿元，而去年同期央行累计净投放（含国库现金）仅为3310亿元。年初以来货币政策边际放松在流动性环境的逐步纾解过程中不断确认。
我们房地产市场是一个资金黑洞，吸引了大量的资金，据东方资产报告，在2017年人民币贷款余额中，房地产贷款、地产开发贷款、房产开发贷款、个人购房贷款、保障性住房开发贷款等房地产类贷款占据了较大比重，第一季度至第三季度分别高达55.8%、56.3%和57.2%。地产之所以沉淀了大量资金，就在于楼价只涨不跌。吸引了各方资金参与其中。
年中最重要的经济会议终于尘埃落定，关于房地产的表述是这样的：下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。
政策非常严厉，但是真的能有效遏制房价上涨吗/话音刚落，有的地方房价还是出现一定幅度上涨，因为利益错综复杂。
因此市场很多资金还是会千方百计的流进房地产市场，房价上涨在严厉调控的地方可能会止步不前，但是在某些地方可能会任性上涨。
毕竟房价上涨意味着钱可以来。
按照高层意思释放的流动性是进入实体经济的，但实体经济尤其是部分中小企业缺少可担保品，融资难依然是一个难解的题，谁愿意向没有担保的企业提供信贷指标呢/实体经济要享受到货币宽松的甘霖难度颇大，尤其是中小微企业。
释放流动性总会有一部分曲里拐弯的进入地产市场，一部分进入平台，基建投资规模可以放大，有效稳住钢铁、煤炭和有色价格。
至于股市，目前有点内外交困的样子，缺少赚钱效应，虽然货币基金利率已经跌倒3.55%低位，但股市没有得到资金成本下降的红利。
如果股市能够出现赚钱效应，资金成本下跌，股市是可以上涨的。但目前看来还是有难度，只能慢慢等，等到出现拐点。但资金成本降低，股市下跌空间会被封杀，这一点我们应该承认。
杜坤维
前所未有！中国最高决策层竟然明确表态：房价一分钱都不能涨
“坚决遏制房价上涨”！
如此振聋发聩，石破天惊的声音是谁发出的呢？
不是人微言轻的刚需购房者，而是中国最高决策层中央政治局发出的。
没错，你没有看错，中央政治局不是说“遏制房价过快上涨”，而是说“遏制房价上涨”！
有没有“过快”两个字，有天壤之别。
遏制房价过快上涨，你房价还可以涨个几毛钱，可是遏制房价上涨，你房价可是连一分钱，都不能涨。
中国最高决策层，旗帜鲜明的说：房价不能涨！一分钱也不能涨！
现在已经不是稳定房价，放任温和上涨了，而是你房价，连涨都不要奢望涨了。
刚看到这个消息，我真的被震惊到了。
第一时间揉揉眼睛，还以为新闻稿发错了，但综合新华社，中央电视台各个权威媒体，没有错，是中国最高层明确房价不能涨。
看新华社通稿的原文：
中共中央政治局召开会议认为：“下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。”
中央政治局会议，可是全中国最高决策层，讨论的都是大事情，所以其公告每一个字都有深意。
因此政治局会议关于房地产的部分：可以看出高层对于房价的非理性上涨，已经忍不可忍，措辞异常严厉，“下决心解决房地产市场的问题”，“坚决遏制房价上涨”，这些用语力透纸背，显示出中国高层遏制房价的决心之坚决。
可是，面对十几年高歌猛进的房价，很多老百姓，一定会有疑问：房价这种东西，还会降吗？
面对这个问题，从历史上看，我们要坚定信心，新中国在伟大的共产党领导下是战无不胜攻无不克的！
新中国的历史表明，没有高层下决心解决不了的事情。
远期的例子：
比如新中国刚成立，在上海，广州等大城市，资产阶级炒房客异常嚣张，哄抬房价暴涨肆无忌惮，当时14%的高额房产税都无法压制房价的暴涨。
高层震怒！你丫的，我还治不了你。
于是在1952年，中国国土建设部直接出台了超出想象力的“征收房产交易利得税200%”的重磅核打击 ，瞬间打爆了爆炒房价的投机客，成功平抑了房价。
近期的例子：
在2015年，面对三四线城市房地产市场的一潭死水，库存高企，高层决定去房地产库存。
于是，轰轰烈烈的棚改货币化开始了。
短短3年时间，当时看着几乎无药可治的小县城的房产高库存，眨眼睛灰飞烟灭，直接变成了库存不足，可见高层执行力之强。
一锤定音！
现在中国最高决策层明确指出：“坚决遏制房价上涨”，你丫的严重脱离人民收入水平的高房价，还能翻出什么浪花来吗？
军辉论房
房价不是不能涨，是涨的太快太急，近十年的高房价已经捆绑了中国经济，让老百姓难以承受压力并且也让实体经济逐渐陷入不景气周期，很多人都不干实业了基本跑去炒房了，这样来钱快，房子升值也快，比实体辛苦经营几年的利润都要高多了。
而高房价也让经济失去了创造力，百姓每天拼命赚钱，拼命的工作都不敢消费，除了还房贷就想着买房，长此以往下去问题会越来越多，所以房价的调控是势在必行的事。
那么房价不涨，也不能急跌，只要房价缓跌就不会导致楼市的资金出现大举出逃的迹象，也能实现政策的稳调控，必然也不会影响到经济出现危机。
而另一方面，目前的股市跌跌不休也让场外资金不敢入市，所以房子的资金也不会流入股市，如果房价不涨了，资金只能去投入到实体企业，这是政策希望看到的事情，也是央行多次放水去解决企业危机的事情，来激活实体经济，让市场走向平稳。
