導語
在樓市的【順風局】中，為什麼本週只有一個項目開盤。
先上投票：
本週重點活動：
1、華潤悅府8月4日開盤
2、藍光林肯公園8月4日啟動5棟認籌
3、保利堂悅8月4日開放樣板園區
4、中鐵建·西派國樾8月5日開放展廳（愛琴海）
5、綠地·東南亞中心8月4日開放展廳（七彩metown）
注：由於只有一個項目開盤，本週【全紀錄】改為【一週樓事】
預售證下發情況
與往常一樣，還有很多項目就算不開盤/不開放，也得混個臉熟，起碼也不至於搞得售樓部毫無煙火氣（接地氣）。
（本圖片來自雲南樂居：週末樓市活動播報）
重要活動判斷依據：開盤＞開籌＞開售樓部＞開展廳＞其他無明確營銷行為但能吸引客戶前往/增加在售樓部逗留時間的活動
（以上房產預售證信息來自昆明房產信息網、安寧房產信息網）
看了預售證，昆明主城區只有華潤悅府和藍光林肯公園拿證，再結合一下上週華潤開盤、藍光啟動認籌的信息來看——
第一次，拿證項目和開盤/辦卡的項目對上了！（大家乖得很嘛，沒有亂收錢辦認籌呢~）
華潤悅府8月4日開盤
唯一開盤項目——華潤悅府
華潤悅府位於環城南路民航路附近，本次開盤為第三批房源，純公寓產品。
這次是公寓的第一次開盤，第3棟，loft公寓4.5米層高，只有38㎡戶型，單價1.6w-1.7w左右，套均價60w-65w。
開盤數據不詳，根據開盤後開發商公佈的現場照片來看，開盤遠沒有達到“火熱”的程度。
此前開盤的住宅產品還有在售，大平層170㎡戶型（只有2樓）2.1w，189㎡戶型2.1w，288㎡戶型2.6w，預計9月初會推出97-160㎡住宅。
藍光林肯公園8月4日啟動5棟認籌
藍光林肯公園，預售證已下，可以名正言順地收錢排卡認籌。只要認籌人數夠了，就可以開盤了。
該項目位於北市區杭瑞高速旁邊（臨近俊發城），項目主打高贈送產品，本次認籌第5棟房源，主力產品依舊是躍層，毛坯，建築面積124-136㎡（贈送後面積170-203㎡）
具體房源價格如下：
（沒有開盤，這不是最終價格，只是售樓部置業顧問給出的參考價格，根據網友feng提供的信息，單價1.5w左右）
保利堂悅8月4日開放售樓部/樣板園區
8月4日正式開放售樓部和樣板園區，項目總共8棟住宅、1棟公寓，佔地84畝，1171戶，其他銷售信息待定。
項目首推7棟（2梯5戶）和8棟（2梯4戶），總高32層，戶型118-142㎡。
驗資選房：提供能有30萬資產的電子截圖，支付寶、微信、理財產品等之類（可優惠1%）、提供購房資料核驗，包括銀行流水等（可優惠1%）。
置業顧問表示價格會參照周邊項目（預估1.8—2w）。
別人發的保利堂悅：
我們發的保利堂悅：我們不一樣~不~一~樣！
（圖片來自網友niexiliang在金科陽光裡的樓棟拍攝）
中鐵建·西派國樾8月5日開放展廳
展廳位於紅星愛琴海，項目位於巫家壩內部。
“中鐵建居然做了品牌最高端的西派系”，產品高端，這個項目周邊項目同行有點害怕怕的。
這一項目銷售信息待定。小陳暫時還沒去展廳瞭解，在宣傳廣告上找到售樓部電話，居然沒法接通！
（簡直是【往大海里丟針】的朋友圈推廣）
目前只有這類信息。
綠地·東南亞中心8月4日開放展廳
城市展廳的意思就是不是現場售樓部，大部分都開在人流量較大的購物中心附近。
綠地·東南亞中心城市展廳在七彩metown（白塔路附近），原以為這就是最高樓項目（458米那個）。
但其實在最高樓西側還有兩小塊地是混合用地（有住宅），但是目前沒有發現這一批地塊的過規信息
以上，統稱為北地塊。
由於綠地在巫家壩有多個地塊，整體命名叫東南亞中心，南地塊主要是住宅，還沒定名字，產品【可能是】115-135-143㎡，2梯4戶、3梯5戶，精裝不精裝還待定。
（截止到8月5日晚上八點，綠地項目信息還沒公示過規，本文提及到的樓棟/戶型信息都不能確定）
（北地塊位置，西南側是保利堂悅，東側是保利另一地塊）
A1地塊1棟公寓、5棟住宅，a2地塊2棟公寓、6棟住宅，公寓面積40-50㎡左右，目前是a1地塊3/4/5/6棟正在辦理登記。（中信銀行辦理1萬元存款，3個月後自動解凍）
（上面這個地塊是先推出的a1地塊）
本週重要活動中，三個項目來自巫家壩。
結果，在前一天推出的微信宣傳廣告中——
（同一個世界，同一個廣告！）
（在硝煙瀰漫的巫家壩，一開始打出“一對三”，直接會被競爭對手“丟出王炸”，然後徹底【春天】。如今大家都拿出了“高端”系，巫家壩七盤爭霸時候到了！即將推送巫家壩片區分析推文，歡迎關注！）
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