隨著二三線城市的推進，各個城市正快速崛起。在城市配套設施的跟進之下，各城市的宜居性不斷顯現，如今，各個城市，一批批新的商業中心也悄然入市，如今的商圈已轉型新興商圈，市民線下消費多樣化，帶動各個城市樓市升溫。
各個城市新興商圈不斷出現
二三線城市的商業發展在近幾年開始算是邁上了正軌，各個商業綜合體也如雨後春筍般湧現，商綜體數雖然不多但是已初具規模。如今，商業形態已從過去單一的形態變得多樣化。
商業發展也成為很多二三線城市發展的靚麗名片，隨著萬達廣場、沃爾瑪、大潤發等大型商圈的不斷進駐，置業二三線城市的熱度一直以來高居不下，毋庸置疑與商業的繁華是分不開的，其中各大商圈已經成為了眾多樓盤廣告中的賣點。
二三線城市新興商圈入住， 帶動房價翻倍
近兩年，二三線城市可謂是“後起之秀”，最大的轉變之一在於商業配套的升級。萬達的進駐很大程度上帶動了置業者對於周邊的期待與信心。就像清遠這個城市，自從萬達進駐之後，周邊的項目引起了很多本地客戶和投資客戶高度關注，帶來了傳統商業業態的革命性升級，以至附近的房價已翻了一番。
清遠萬達周邊房價，時代香海彼岸出風價就高達13000元/㎡，飛來湖壹號開盤均價9800元/㎡，碧桂園天璽在建中預計也會到15000元/㎡，這些項目都是圍繞在萬達廣場附近，而這些項目主打也是萬達，就此看來商業的繁華是分不開的。
二三線城市轉型新興商圈業態 房價或進一步提升
目前，二三線城市處於傳統商圈依舊繁榮，新興商圈花開正盛的態勢。百貨大樓商圈是二三線城市發展最早，目前最成熟、人氣最旺的商圈之一。
隨著二三線城市城市的發展，商圈也隨之擴大，市民消費需求多樣化和消費方式的轉變迫使大型商業中心做出轉型，商業配套作為購房者的主要考量因素之一，商業配套的不斷轉型升級，將會進一步帶動周邊房價的小幅提升。
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