去年底，官渡區寶華寺（六甲盤龍）城中村改造項目進行了控制性詳細規劃調整並通過了聽證，根據當時的聽證公告，項目改造面積約1955畝，拆遷面積約161.67萬平方米，涉及六甲街道辦事處盤龍社區和六甲社區共9個居民小組約3400人。目前，寶華寺（六甲盤龍）城中村改造回遷安置房即將開建 ，這個歷時10年一拖再拖的城改項目，終於迎來了自己的命運轉折點。
寶華寺城改重啟，除了有利於加快昆明南北大道建設，更大的影響在於，目前昆明發展勢頭最為迅猛的兩大區域——巫家壩片區和會展片區有望通過寶華寺片區徹底連成一體，形成一個總面積超過20平方公里的南市區核心板塊，令昆明重心越發向南偏移。
從地圖上看，寶華寺片區正好處於巫家壩和會展片區之間，和會展片區之間僅相隔一條繞城高速，而和巫家壩之間，是融創瀾玥臺、藍光水岸、金科陽光裡幾個項目，這幾個樓盤雖然並不屬於巫家壩規劃範圍，但在銷售推廣中，均強調屬於大巫家壩區域，算是巫家壩外圍，因此，一旦寶華寺得到開發，巫家壩和會展片區就會彼此融合。
巫家壩、會展片區和寶華寺片區的位置關係
寶華寺（六甲盤龍）城中村改造項目位於官渡區六甲街道和滇池度假區範圍內，項目四至範圍為：東至官渡規劃39號路，南至南繞城高速公路，西至金湖路，北至第二水質淨化廠和梘槽河，地塊位於巫家壩核心區西南向，滇池會展片區以北的區域。項目用地包括了住宅用地、商業用地、環衛用地、消防用地 、行政辦公用地和教育用地。
去年底進行控制性詳細規劃調整時，項目整體增加了居住用地，減少了商業用地，其中居住用地從718畝調整為777.15畝，商業服務設施用地從210畝調整為104.25畝，其他性質的用地也做了一些調整。
寶華寺（六甲盤龍）城中村改造項目改造範圍
本次調整還增加了40萬平方米的回遷安置房，由此調整了建築高度，將原控規中的2個居住地塊的高度從36米調整為60米；5個居住地塊的高度從80米調整為100米；將軌道周邊1個居住地塊的高度從80米調整為120米 ，一個居住地塊的高度從100米調整為120米；將軌道站點周邊標誌性商業辦公建築高度從120米調整為200米。調整後，可開發建設用地（不含道路、水域、綠地）平均容積率從3.03調整為3.58。
此外還增加了教育配套，在原規劃的基礎上增加了24班幼兒園，24班小學，12班高中；以及增加了700平方米的公園綠地等。
六甲盤龍村回籤安置房建設項目現場
寶華寺城中村改造項目的開發歷程比較曲折，早在10年前就已啟動，當時由雲南豐華鴻業房地產開發有限公司（以下簡稱“豐華鴻業”）擔任項目的社會投資人，並啟動了相關的拆遷工作，先後拆除了A地塊約31萬平方米的廠房等，並助推完成了近400畝土地的徵收。
但項目推進至2014年時，因豐華鴻業惡意挪用鉅額資金一事敗露，豐華鴻業大股東——楚雄佳泰房地產開發有限公司的實際控制人李銳峰被公安機關控制，挪用的5.9億資金也相繼被凍結，這直接導致了寶華寺城改項目停工至今。
2016年，官渡區相關部門啟動了對豐華鴻業的投資清算工作，重新推進寶華寺城中村改造，但實際進展卻非常緩慢，直至去年底地塊規劃調整，今年初安置房建設開啟，寶華寺城改才算真正步入正常軌道。
寶華寺片區北接巫家壩核心區，南連滇池會展片區，佔地面積近2千畝，一旦全面開發，會展片區和巫家壩片區將連成一體，形成一個20多平方公里的新興城市板塊，南市區乃至昆明的重心將逐步轉移至此。
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