“房源的真實性低，其背後的邏輯是缺乏公開的一套核驗系統。”在2018博鰲房地產論壇上，58集團高級副總裁葉兵呼籲整個行業建立一套公庫系統，共同推進真房源的建設。
葉兵指出，隨著互聯網的普及和發展，相比過去很大程度改善和提升了普通用戶在租房、買賣找房過程中的體驗度。一方面極大地豐富了數據信息，用戶可以足不出戶，用互聯網瀏覽全國的房源。另一方面，一些包括VR技術應用等方面的提升，顯著提升經紀人帶看房的效率，提高用戶篩選房源的準確度，降低無效房源成本。
針對虛假信息這個房地產行業痛點，葉兵表示，第一個層面要與多方共同推進整個行業的虛假信息治理和真房源體系建設。在第二個層面上，要推進整個全行業經紀人信譽體系建設。第三個層面，推行人庫和房庫的建設，掌握圍繞房源、房東的相關基礎信息。
“今天企業對用戶的承諾和口碑，對他們來說是至關重要的。”葉兵對真房源體系、經紀人信譽體系建設持有樂觀態度，但仍表示還有很長一段路要走，這就需要多方共同努力推進。“希望能夠建立這麼一套公庫系統，未來將服務於全行業甚至全社會，而不是為某一家公司所用。”
如何面對市場的衝擊和競爭，葉兵認為，關鍵在於平臺和開放。作為服務經紀公司、經紀人和用戶的信息發佈平臺，不介入到經紀公司的經營，仍然保持經紀公司的經營主體性和獨立性，這是一個非常重要的定位。
信息發佈平臺未來可以逐步演變為信息發佈加服務平臺。一方面開放IT系統、房源數據庫，另一方面開放整個平臺系統，讓更多商家、培訓公司、律師行、金融公司能夠入駐到這個平臺。
葉兵表示，把所有企業鏈在一塊共享整個行業所有資源，這樣效率最大，成本最低，有利於行業健康有序的發展。
（市場信息網 綜合）
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