最近根據媒體的報道，房產稅徵收的草案已經成型，具體執行細節還在進一步完善和商討之中，和以往喊口號不同，這次是真的開始著手製定政策了，房產稅這次真的要來了！對於手中沒有房子的人來說，房產稅的徵收似乎對他們沒有任何影響，而影響最大的要數手中囤積大量房產的炒房客了。
房產稅的到來，會導致房價暴跌嗎？
這是很多人關心的話題，答案是：不會！房產稅是抑制房價上漲的長效機制，可以抑制房價上漲、打擊炒房客，對房地產市場來說是一個好消息。房產稅出臺讓持有房產的人成本增加，可能會導致房價下降，但是不會引起暴，畢竟中國房產體量這麼大，剛需族也佔據了很大的比重，加上棚改政策、中心城市建設政策，一二線房價很難暴跌。
房產稅的到來，誰最害怕？
答案是：炒房客！很多炒房客資金都是通過融資來的。這些炒房客手中擁有好幾套甚至幾十套房產，目前房產調控政策嚴格，房價上漲空間不大，而炒房客要獲利必須等房價上漲才能出售。一旦房產稅開徵，這些炒房客是最大的“受害者”，他們將會支付數目不小的房產稅。大大增加了他們的持有成本，一旦資金鍊斷裂，炒房客直接瀕臨破產。專家表示：房產稅開徵，炒房客最害怕！
而對於打算買房的剛需族來說，房產稅開徵無疑是個好消息。方面房產稅的出臺，可以抑制房價上漲，另一方面對剛需族而言僅有的一兩套房產並不需要多繳納多少的稅。
房產稅的出臺，是地產行業良性發展的標誌。
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