一提起买房选楼层，很多人头就大了，楼层太低采光不好，楼层太高又太贵。难道价格最贵的楼层就是最好的？我们来看看内行人怎么说！
大家都知道，现在的住宅以高层住宅偏多，高层住宅一般是总层数在10层以上的住宅楼。根据业主的需求不同，我们在选高层住宅楼层的时候也各有讲究。
通常情况下，高层住宅的最佳楼层，应该是总层数的三分之一与三分之二之间。我们以一栋30层高的住宅为例，这栋住宅的最佳层数应该在9层和18层之间。之所以这样定义最佳楼层，主要从采光和空气两个角度出发。首先是采光，高层建筑更容易遮挡其它建筑，所以当然是楼层越高越好，这些楼层的采光也恰好能满足人们的需求；其次是空气质量，有研究表明，大量的可吸入颗粒物主要集中在20米以上的高空，且含氧量和湿度会随着高度的升高而降低，所以低楼层的空气质量更好。综合以上两个因素考虑，选择总层数的三分之一与三分之二之间的楼层是最佳的。
那么，是不是楼层越高观景效果就是越好呢？其实不然，绝大多少的观景楼的最佳楼层是4层到6层，从这几楼俯瞰小区可以获得最佳视野。不过，千万要注意的是，如果楼间距过窄，会大大影响观景效果。
当然，根据每户朝向的不同，在楼层的选择上也会一定的技巧。如果房子是朝南的，由于南方较为潮湿，所以尽量选择较高的楼层。如果房子是朝北的，则无需考虑这一点。
如果家里有老人的话，就尽量不要选太高的楼层。虽然现在高层都是配备电梯，但对于很多老人来说，坐电梯太久会没有安全感且压抑。当居住在高于地面30米的地方时，空气质量会明显变差且变得更稀薄。像一些有慢性疾病或心脏病的患者，一定要谨慎选择楼层。
有些人觉得楼层高视野开阔，但有些人因为恐高居住高层会内心惧怕。在选择楼层的时候，在注意以上这些问题的同时，更要遵循自己的内心选择。毕竟买房不是一笔小的开支，千万不要贪图便宜选错了楼层，到时候后悔可就晚了。
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