中國經歷40年的快速發展，經濟發展已經進入到一個瓶頸。那就是無論怎麼進行投資，都會遇到這樣那樣的問題。比方說，現在人民幣對於美元的貶值，外來投資的大量流出。這時候，是應該降準還是加息？如果加息的話，會刺破房地產泡沫，引起中國金融的震盪。從而加速資金從房地產業中流出，加速人民幣的貶值。如果降準，由於人民幣錨定美元的特徵，導致人民幣的內在價值貶值，要麼誘導房價的進一步上漲，要麼促使人民幣對於美元匯率的進一步貶值。這種情況，無論怎麼做，都會促使人民幣對於美元貶值。
那麼我們怎麼才能走出這樣的兩難窘境？我們要分析一下出現這樣情況的原因：出現這樣情況的原因，本質上我們沒有聽從150年前恩格斯在《論住宅》中的教導，把土地金融化這個魔鬼釋放出來。為什麼日本會出現房地產崩盤的危機？而德國卻只是由於合併東德暫時的財政危機？就是日本和德國實行了不同的土地制度。畢竟德國是馬克思的故鄉，德國人對於《資本論》的研究遠遠高於其他國家，對於土地金融化的危害認識的很清楚！我們不繫統地研究資本主義的運行規律，不研究當初港英政府搞土地金融化的初衷，不繫統地多調研全世界的土地政策，照搬土地香港土地金融化政策，結果使得中國出現“香港化”的特徵。如果從基本理論上看，中國的城市土地，尤其是北上廣深的土地價值屬於壟斷地租的性質，將土地一次性打包出讓，表面上是可以一次性獲得城市發展的大量資金。但是從本質上來看，是存在大量風險的賠本買賣。由於土地壟斷地租具有長期升值的特徵，而且由於城市建設導致土地價值的短期升值，開發商和炒房團在短期內獲得了城市地租爆發性增長的超額收益。但是，由於城市房地產的特殊屬性，這些價值需要後來的買房者進行買單。需要更多的新增人口，需要新來人口具有更大的價值，有更好的購買力。一旦城市的新來人口減少，就會出現房地產經濟崩盤的風險，進而導致出現影響整個金融體系的危機。同時，由於這些城市必須要通過各種手段來維護壟斷地租的存在。比方說，人口政策，就業政策，投資政策等等來維護土地價值的保值和升值。這樣就造成了周邊城市土地價值和貶值，引起周邊經濟的蕭條。比方說北京周邊的環京貧困帶。過去，由於房地產業的畸形發展，提高了商品的成本，擠出了老百姓的有效消費。拉動經濟發展的三駕馬車，出口、消費、投資。
由於高房價，導致三駕馬車已經有出口和消費兩架馬車熄火，只剩下投資一個可以動用的因素。在這種情況下，如果我們不把握好投資方向，必然會導致資金進一步流入到房地產投資領域，加重房地產金融化。進而引起中國的金融危機。所以，投資拉動經濟是勢在必行，但是在哪裡投資，在那個方面投資，這就是一個問題。各種基建投資雖然可以短時間內抑制住經濟下滑的情況，但是反而增加了各個城市內在的房租壟斷價值，強化了經濟房地產化的惡果。現在的投資，不應該是在過去的基礎上修修補補，而是在一個新的方向上提供一個新的選擇，應該是以為未來40年打下堅實的技術、人才基礎為目標。舉個兩個先例，美國的“阿波羅”登月計劃雖然是可以說是白花錢，可是為美國打下了堅實的技術和科學基礎，芯片技術、網絡技術都是在那個時候打下的基礎。“星球大戰計劃”，雖然沒有在軍事上面投一分錢，可是為微軟、蘋果等科技公司的崛起提供了機會。中國的“兩彈一星”，雖然是短時間擠佔了中國發展民生的投資，延緩了中國民生髮展20年，可是從另一個角度來看，兩彈一星為中國經濟提供一個健全的工業基礎，為中國提供一個100年無戰事的安全保障。 在中國這樣的經濟增長模式轉型的重要時刻，中國應該利用社會主義可以集中力量辦大事的優點在像“兩彈一星”這樣可以提高中國工業、科技整體水平的方向投資，在具備引領中國技術水平甚至世界科技水平上新臺階的世紀工程上進行投資，而不僅僅是在基礎建設上修修補補，這樣既可以擺脫中國經濟對於房地產經濟的依賴，更為從房地產出來的資金找到出路。即使是經濟短時間會很難受，甚至出現下滑，但是如果能夠擺脫對於房地產這個“煙槍”的依賴，如果能將投資資金引入到增進經濟內在競爭力的方面投資，付出再大的代價也是值得的。
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