你真好看aini
我愛我家胡副總裁胡景暉事件讓長租公寓的問題暴露在普通大眾面前。一套普通的房子，房主心理價位7000/月，自如、蛋殼等託管式公寓為搶佔房源9500/月拿到房子，經過簡單裝修後到客戶手裡之後變成11000/月。胡景暉的爆料讓蝸居在一線城市的年輕人感同身受，這個被譽為地產屆的“小崔”的胡副總也不得不離職。其實，在我看來，抬高一二線城市的房租原因主要有三：
第一點，是大如自如一類的長租公寓的介入，他們標榜自己是互聯網企業背後是資本的力量，他們為了搶佔市場達到壟斷從而獲得定價權，抬高從房東手裡收購價格，像壟斷比較嚴重的北京市場房租就比上海嚴重。第二點是棚戶區改造的興起，2017年北京拆除棚戶區5985萬平方米，原先的城鄉結合部的民房現在開發成了樓盤，環境變得整潔了，但是大批務工人員找不到便宜的住房只能去租住商品房。
第三點是不動產稅的興起，許多擁有多套住房的人，因為現在國家為了抑制炒房要收取房產稅，他們想將自己的房產稅轉嫁到租戶身上去。
總之，一二線房租過高不是一個好現象，它不利於城市留住年輕人。就想我愛我家離職的胡景暉副總所說的那樣，“沒有任何的國家是靠地產強國的”。希望政府及時介入，讓房租回到它該有的價格。
彭閆說
我認為推高一二線城市房租的原因分為以下幾點：
首先，一二線城市機會多，學校多，很多畢業的學生都選擇在一二線城市就業，還有一些長期漂泊在一二線城市的人，他們又沒有能力購買房子，只能租住房子，所以他們就是推高房價的一個因素。
其次，一二線城市本來房價就很高，寸土寸金，房屋出租根本就不缺租客，這就導致房東坐地起價，房租的多少由他們自己說了算。
最後，一二線城市房價高，很多人買不起房就只能租房子住，這一個導致房租上漲的一個原因。
全案觀察
一，房產稅即將落地的預期，房東搶在政策前抬高房價意在轉移持有成本。
二，那些打著互聯網旗號的資本勢力，敏感地嗅到租房市場的機會，他們如同吸血的野獸，沒有善惡是非，從頭到腳都沾滿了普羅大眾的鮮血。國家層面要警惕資本的力量，它們已經在多個行業製造了一地雞毛。
三，說到底，還是高房價的伴生品。解決了高房價，敗有可能從根源上遏制住高房租。
四，大中城市的人才引進計劃，特別是那些無門檻的引進計劃，說白了就是為房地產找繼續接盤的小白鼠。這些所謂的人才，大多數不過是剛剛走出校門的窮屌絲，他們擠進大都市，需要的是便宜的出租屋，但是棚戶區改造，讓便宜的城中村大面積消失，剩下就是千軍萬馬搶租房，房租，自然就上漲了。
板凳哥
“愛租不租”反正就這個價”“過了這村可就沒這店了” 因為大城市的房價太高 加上 外省來打工的很多 造成了市場 嚴重的供不應求 何況一二線城市發展的很好 城市無論是從就業機會 還是個人發展潛力 都是相當好 地段也值錢了 房租自然和房價一樣上漲！
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