以往每年的下半年都是銀行收緊，額度緊張的開始，今年鄭州的市場是什麼樣的呢？利率水平和我們之前預想一樣嗎？首套房利率上浮多少了？我們今天就一一走訪了中行，農行，工行，建行，浦發，郵政，廣發等7個銀行，看看目前鄭州的整體銀行利率水平（與五月份對比）！
中行——首套上浮25%（無變化）
農行——首套上浮25%（無變化）
工行——首套上浮25%（無變化）
建行——首套上浮20%（下調5%）
浦發——首套上浮25%（上調5%）
郵政——首套上浮20%（下調5%）
廣發——首套上浮15%（無變化）
以下是朋友圈裡的銀行政策變化:
無論是我們一一走訪的還是對比朋友圈裡的銀行利率政策不難發現:銀行利率下半年並沒有調高，相反很多銀行（郵政，建行，光大）首套房利率下調了5%，且首套房判定標準也變寬鬆了！
首套房判定標準寬鬆，利率下調，和房價有關係嗎？
進入2018年鄭州市房地產市場在限購限貸限售都多重調控政策重壓下，無論是新房或者是二手房成交的均價均有所下滑（微降），但其成交量下滑嚴重（環比成交量下滑20%以上（可以參照鄭州市房管局提供的統計數據））！再加上新房開發商提出的全款優先，其次首付60%優先選房等活動，部分購房者考慮利率上浮較高等因素，真正正常按揭貸款的購房者更是少了很多，這對以往以按揭貸款為主要放貸業務的銀行來說無疑是壞消息，個別銀行為了競爭，只能降低首套貸款利率以便增加競爭力！成交量的下滑也預示著樓市火爆的場面已經過去，市場進入冷靜期，買賣雙方開始觀望，開始進一步的博弈！這一階段房價既不會大幅上漲，也不會出現大幅下滑！如果是剛需購房者可以在這個時候認真的篩選合適的房子和價格！
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