据中国指数研究院青岛分院和临沂房天下数据监控中心整体数据显示，
1—8月份，临沂主城区共有22宗土地主让，累计出让土地面积947901.8平方米，规划建面2040794.7平方米，累计出让金额36.70亿，整体溢价率56%。
在此次监控的重点五个区域中，高新区和兰山区分别有8宗、7宗土地出让，各自占比超过30%，河东区、经开区各有3宗土地出让，罗庄区仅有1宗。
其中，溢价率超出100%的地块共有7宗地块，而从当初的市场热度来看，中南、史丹利、山东金佰利三个开发商的拿地关注度颇高。
再来看下去年同比的情况，根据数据显示，去年1月份—8月份临沂主城区（市内五区）共有43宗地出让（主要是住宅和商办用地），规划建面3698800平方米。
从数据来看，
主城区的土地供应量有所减少。但溢价率较之去年的24.68%翻番，开发商的拿地热情不减。
目前，临沂的其他区域，沂南县、费县、蒙阴等，土地成交热度居高不下。在主城区寸土寸金的情况下，不少开发商将“跑马圈地”的范围扩展至近郊，大有“近郊包围城市”的趋势。
后续我们会继续关注解读，敬请期待！
注：以上地块仅为主城区的住宅和商办用地，费县、沂南、蒙阴等此次纳入监控范围，统计数据截止到8月27日。
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