年轻不需要理由
截止到2018年7月：
重庆市商品房成交均价为：12920元/㎡
青岛市商品房成交均价为：20843元/㎡
从以上数据可以看出，青岛市商品房每平米成交均价高于重庆市近8000元，所以题主的提问可以去掉问号，青岛房价高于重庆。
为什么青岛的房价高于重庆？
首先我们要明确一点，以上的统计数据，是成交均价，而不是成交单价。什么是成交均价？就是重庆市所有在售商品房成交价格的总和再平均。看到这里，很多熟悉地理地貌的朋友就已经了解了为何重庆价格低于青岛。
重庆的总面积为8.24万平方千米，下辖26个区、8个县、4个自治县
青岛的总面积为1.12万平方千米，下辖7个区、代管3个县级市
很多人不清楚为什么强调这个？
这个数据意味着，重庆的房价除了主城区外，还受26个下辖区、8个县和4个自治县的房价去平均。举个例子重庆主城区房价或许3万元每平米，但是其中一个自治县的房价只有5000元每平米，两者一平均重庆的商品房成交均价就是：17500元每平米。自然低于青岛或其他城市的房价。
重庆的成功是面积差不多是青岛的8倍，重庆的常住人口差不多是青岛的4倍，而重庆的房价与青岛的房价每平米只相差8000元，这样对比，重庆的房价还低吗？
房产税
重庆是我国征收房产税的两座城市之一。看完重庆的房产税细则，如果你是投资客，你基本就打消了在重庆买房投资的念头。
什么样的人要被征房产税？
1.个人拥有的独栋商品住宅（通俗地讲你在重庆要买别墅，可以，除了支付房款交税之外还要再缴纳房产税）
2.个人购买的住宅成交单价达到了上两年主城9区新建商品住房均价2倍（含2倍）以上的住房。（也就是现在重庆的均价是12920元每平米。你有钱任性，看上一套26000每平米的房子，可不可以买？可以，但是要交税）
3.在重庆无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套以上普通住房。（如果你已有一套住房，但是还想买，可不可以？可以，但是要交税）
以上任一条征税标准，都无法影响到刚需用户，明显是针对那些有钱任性以及想投资炒房的人，你想买可以，交税。其实这是有效地将投资客赶出了重庆市，因为其他城市不加收房产税。
总结
重庆是的总面积和总人口均高于青岛市8倍与4倍之多，而如今重庆的商品房成交均价只低于青岛市每平米8000元，这个房价并没有多么低。加上重庆市严格执行房产税，所以有效打击了投资客的投机行为，所以近年来重庆市的房价均趋于稳定，每年上涨幅度约为1800元左右。而重庆的房价只是名义上比青岛低，实际按照城市面积和人口核算，重庆市的房价并不低。
