“拆遷補償為啥只給房東，不給我們這些租客？”
看到這種話，還以為是什麼沙雕段子...
但真的是活久見啊...
租客：“我也有份的，一半不過分吧”
事情是這樣的，有一位上海房東收到了來自租客的咄咄發問，問他為啥拆遷瞞著自己。
（光看租客前兩句話，還以為這是房東的老婆
）
哈？等於你租個房子啥也不幹再賺幾百萬，能有這好事？？？
但看租客的這個語氣，可能他是真信了自己的邏輯：開玩笑，租住3年多了，當然有份了。
房東也是哭笑不得了，這都什麼亂七八糟的思路？看房東根本就不吃他那套“洗腦術”，租客最後快氣炸了，開始飆髒話了...
上海真的有過這種事！
雖然上面的對話截圖真實性有待證實，但是在前幾年的上海真的有過這種事！還上了新聞。
2011年6月上海西藏南路300號，房屋的權利人把房子出租給了羅詩瑞服飾公司，租期到2013年11月底結束。
2013年前後西藏南路300號被納入拆遷範圍，房東表示期滿後不再續約，於是租客開始漫天要價了，要求鉅額的拆遷補償。
租客先是提出9000萬元的拆遷補償，後來大概自己也覺得要的實在太多，就降低尺寸到2000多萬元。
最後說1600萬元一分也不能少，不然就不搬走做釘子戶。
當時因為租客多次拒不執行法院判決，法院最終選擇強制執行對這家服飾公司進行清場。
但是萬萬沒想到，租客竟糾集了幾十名員工和家屬抗拒強制執行，有2個人情緒還十分激動。
最終公司法人被拘留15天
人家法院說了！
“動遷跟你租賃沒關係”
根據2011年頒佈的《國有土地上房屋徵收與補償條例》，當中並未規定租客有權獲得房屋拆遷補償。
拆遷，跟房主有關，跟租賃無關
雖然拆遷補償和租客沒有什麼關係，但租賃補償這種事，在現實生活中，不是說完全不存在的。
一位網友說，還真有這種人，打電話去電臺問房東拆遷自己能不能分到錢？
被主持人一句房產證上有你名字嗎？給頂回去的。
還有律師表示，自己接到過好幾次這種諮詢...
那根據相關條例
房屋拆遷租客到底怎麼辦？
1、房屋被徵收拆遷屬於政策的變化，屬於不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，並拿回未到期部分的租金。
2、租客可以與房屋的所有權人協商，在所有權人進行產權置換後，重新與所有權人簽訂房屋租賃合同。
3、可以向拆遷人申請房屋搬遷補助費。
所以咯，人家房東拆遷，租客自作多情想去撈一比拆遷款什麼的，真的醒醒吧，天亮了。
有這種想象力，用在正道上不好麼？
『 不如出門度假住酒店開心開心~』
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