化险为易
2018年的半年已经过去，郑州的首套房贷利率也是“高歌猛进”，领跑全国，想买房子的人，这次花费的成本又增加了不少，并且，下半年的房贷利率很有可能不会下降。
以100万贷款、30年还款期限为例，以等额本息的还款方式来计算：
如果按照4.9%的基准利率，月供为5307.27元，总还款金额约为191万；
利率上浮25%后，月供则上升至6076.11元，总还款金额约为218.7万。
30年多还27.7万，这还是在基准利率始终维持在4.9%的前提下，如果基准利率上调到更高，那就不只是这些了，是不是想想就觉得很可怕？
我觉得提高房贷利率的原因应该是“去杠杆”，目的是不想让房价继续上涨，需要止涨趋稳！一旦利率提高了，购房者的门槛就高了，这样一来便可以抑制房价的进一步上升。
但是，综合郑州房地产市场的情况来看，这一次的房贷利率上浮的速度会慢慢变缓，下调的可能性是很小的，而且根据研究院数据，2018上半年郑州房价略有涨幅，好房子价格在慢慢涨，所以有看中的房子，还是早点买吧，毕竟我们等不及利率，更等不起房价。
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