自從6月份P2P爆雷以來，我聽聞的投資失敗案例，太多了。甚至有些觸目驚心，搞得家破人亡。何必嘛，錢生不帶來死不帶去，沒有了大不了重頭再來。
有個網友把成都的房子賣了200多萬，本來打算換房子。沒看到合適的，然後把錢分成幾塊投進P2P，本想賺一筆就出來，結果被套牢了，走投無路想自殺。
這種例子太多，房款、他人借款、拆遷賠償、娶媳婦的錢、娃兒讀書的錢.....
有人吐槽為什麼要去投P2P？
說白了都是利益誘惑，10%年化率放在眼前還是很誘人的。都覺得錢賺錢來得快，問題是當你沒有足夠的資本時，大家都會恐慌的，面對不斷貶值的錢，都想找個出路或者生財之道。眼下國人理財的方式，無非房產、股市、期貨、保險、P2P等幾種，當然現在還有炒幣。
但是，最近股市、樓市、債市、匯市、實體、消費、出口……都遇到了一些問題，我們必須承認：現在，中國經濟的確遇到了一些困難。
騙子一邊告訴你投基金、炒外匯、P2P超高收益率，卻不告訴你風險有多高，另一邊是騙子瘋狂的在買豪宅、豪車。
真是黑色幽默，騙子們身體力行地告訴大家一個樸實的道理：“
無論你有多大能耐，多少現金流，買房才是最為穩妥的投資理財方式。”中國改革開放40年，房子什麼時候讓你失望過？你失望的永遠都是越來越買不起！
最近我就遇到一個小姐姐，最開始她是來問我德陽萬達廣場的房子如何？然後去看了以後，竟然又看上了商鋪。
後面，她又找到我問某樓盤的房子怎麼樣？而德陽萬達廣場的商鋪已經買了！我真羨慕她，有錢的絲毫不慌的樣子。
她原本是計劃在成都投資住宅，但是因為限購喪失資格。後面索性就在德陽廣大投資了商鋪！期間也問了很多關於商鋪的問題。我梳理一下投資商鋪有幾個很重要的地方：
商鋪的投資收益，主要包含了兩個部分，一個是物業的增值，一個是租金的收益。一般的成熟商圈需要兩到三年的培育期，一旦商圈成熟以後商鋪的租金就會逐年增長，商鋪就會越來越值錢，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說法。你見過很多二手房，但一定不會見到很多二手商鋪。商鋪是長期持有的生財之道，越老越值錢。
德陽萬達的商鋪同樣，現在處於整個城北CBD未來ECBD的中心，具有強大的吸附能力。在整個城北，除了德陽萬達廣場這一個綜合體，試問還會出現第二個嗎？不會。至少目前看來還達不到那個要求，並且從現狀看，在同一片區，德陽萬達廣場是運營得最好的綜合體。現在居住在城北的，沒有誰不去德陽萬達廣場購物、休閒、吃飯、看電影吧。
有靠山就不愁人流，光是德陽萬達華府的業主就有1800餘戶，而現在和黃河片區保守居住人群至少是上萬戶。再加上未來旌東新區的規劃，110多個小區，30多萬人口。再加上德陽萬達廣場商業每天的人流2-3萬人，週末5-6萬人。人氣是不需要愁的，這就是所謂的大樹下面好乘涼。
萬達商業地產股份有限公司是全球商業地產行業的龍頭企業，已在全國開業212座萬達廣場，持有物業面積規模全球第一。
這也是萬達的品牌優勢所在，抱大腿比抱胳膊更有安全感。應證萬達的那句口號，萬達廣場就是城市中心，哪裡有萬達，哪裡就是中心。
另外還有一點，商鋪靠養，如何養？這就需要專業的運營團隊，德陽萬達廣場兒童街區現在已經有愛樂樂享國際早教中心、小虎俠兒童體適能健身中心、斯卡藝術、水鴨子國際游泳館、麥克叔叔攝影館、知閱中英文兒童閱讀成長中心、愛樂鋼琴、寶媽時光、寶媽環球購、愛親、寶貝夢育嬰、吉咪佈丁親子餐等兒童業態入駐。有商家進駐，養鋪就更不愁了。
投資德陽萬達廣場兒童節的商鋪，就是放長線釣大魚，通過物業的增值和租金的收益來賺錢，穩當！
閱讀更多 德陽買房 的文章
