商铺正走俏，买铺正当时。
在经济形式不断向好的背景之下，社区商业正迎来发展的上升时期。大型商业中心的铺子养铺期长、消费人群流动性高，这也是大多数投资者转战投资社区临街商铺的重要原因。
社区商铺大多用于销售生活必需的日用品，事关居民衣食住行的方方面面，因为需求稳定。社区商铺主要经营的是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、银行等，客群稳定，经营比较容易持续。生存率高，更加容易经营。一般来说，社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势。
三大项目联动，100套准现铺，
冰点聚惠减负投资门槛！
主力总价约90-150万，买照母山小商铺
【万科城】建面约20-87m2全临街准现铺
大城收官：十万人的生活主场
万科城，8年醇熟大社区，社区内拥有约2.5万户人口，且仅万科城入住率就高达约85%，预计未来将有约10万常住人口，保障社区商业经营。
人多铺少，消费缺口
片区内商业配比为约3%，商住比失衡，万科城则更低，仅约1.8%，消费需求大，但供给短缺，需要大量商业进入弥补空缺。
不仅只做社区生意
不仅是社区铺，同时也是教育铺、公园铺。不仅有社区作支撑，正对金州小学，且紧邻照母山公园5号出口，可经营业态灵活多样。
效果图
入手悦城商铺，享五重价值优势。
【万科·金色悦城】建面约26-93 m2社区主入口熟铺
枢纽铺 享西站红利
悦城临街铺近享西站区域红利，潜力不可小视。
社区铺 享社区人气基数
悦城大社区内拥有1-5期业主社群基数，与凤鸣山片区约20万常住人数。
商圈铺 享消费潮流
位于沙区第二商圈区域，近享商圈消费氛围，联动三峡广场商圈，更大消费势能。
轨道铺 享城市人气
悦城1号、2号楼临街铺近邻五号线站点。
万科大社区 出入口临街铺
兼具临街出入口外向昭示性与一楼平街的便捷性，是宜经营宜出租的城市臻品。
效果图
百万方大城，沿街现铺
【万科·金域学府】建面约35-215m2旺铺资产
200余万方住宅开发量
约10万入驻消费人群
近享时光里约1800人，翰林组团即将接房入驻约5000人，以及周边共计约10万人。
二塘路串联城市动脉
拉动周边消费人气
雄踞学府大道中枢，紧邻轻轨3号线六公里站，便捷交通客流源源不断。
双层街铺，一铺多用
多种租赁方案随意租赁
可一铺多用，实行多种租赁方案，双层临街铺，得房率高达96.83%。
实景图
万科分享家助力年度商铺节，
推荐成交即得20000元/套！
本次商铺节3大项目的精选商铺中，均带有“一个商铺，多重属性”的特点：高铁铺、公园铺、商圈铺……享受稳定客流量，为未来加码。除此之外，通过万科分享家推荐成交，最高即享20000元/套现金奖励，致富正当时！万科“分享家”是万科集团自主研发的一键式好房分享平台，已先后在50个城市成功上线.万科“分享家”汇聚了万科各大优质楼盘信息，注册成为“分享家经纪人”，推荐身边亲友购买万科三好房，凡推荐成交即可获取相应的奖金奖励，“注册-推荐-结佣”操作简单又便捷，一起赢未来！
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