如果房價下降的話，你會不會賣房子？
首先我們需要考慮的是，房價一旦下降的話，你會不會買房子？
我想90%的人不會去買，因為他們想著還會跌，那麼手中存有大量房子的人又急於拋售房子，一方面沒有人買房子，一方面很多人賣房子。那怎麼辦？最後的結果就是“限購PIUS”！
其次房價下跌真的好嗎？
只有卡住了交易量才能把房價控制在一定的範圍內，如果不控制的話，房價一旦下跌，那將面臨著就不單單是房價的問題了，將會影響到各個行業，乃至各個家庭。誰會願意看到那一天的來臨！
那麼房價怎麼才能“降”？
一、調控政策
調控政策會使得房價的上漲速度大幅度放緩，限制的交易量，就相當於限制了房價。這個是穩定房價的主要手段。
二、提高人均收入
當人們收入增長率高於房價的增長率，那麼可以說是變相的降低了房價。不過這得通過較長的一段時間。
三、科技創新
科技創新將會提供更多的就業崗位，增加穩定的投資渠道及投資的多樣化，這樣可以減少很多資金進入房地產市場。這個是消除房地產市場泡沫的唯一方法，也會使得房價迴歸理性價格。
四、人口流向問題
房價高的地方，往往都是人口密度大，人口集中的城市。降低人口密度，房價必然會下降。不過這個僅僅是理論，現實是不可能實現的。
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