持证就能在小区养鸽?看法官怎么说……

持证就能在小区养鸽?看法官怎么说……

西方文化把鸽子视为和平、爱情、平等的象征,中国文化则把鸽子视为信义和家庭和睦的标志。

世界上很多城市,鸽子甚至成为当地有名的特色,人们会专门跑到广场来喂鸽子。

一片片展翅高飞的鸽群,成为城市上空的风景线。

然而,六合区雄州街道某小区的业主对鸽子有爱却难说出口,不止如此,前段时间这可爱的小家伙还惹上了一场“官司”。

持证就能在小区养鸽?看法官怎么说……

人住不起的房子 鸽子住上了

有人爱养猫,有人爱养狗,李华(化名)偏偏和别人不一样,他喜欢养鸽子。

2016年12月,李华一家搬进了六合区雄州街道某小区的新屋,可是早在10月,他就在自家新屋的楼顶,先把自己爱鸽的住处给安顿好了,在鸽子笼中饲养约50只信鸽。

李华的爱好得以妥善安置,其他的业主可就遭了殃、怨声载道。

孙阿姨

现在夏天气温这么高,整个楼道都是臭味,都不能待人!

说得没错!我就住在一楼,鸽子从上面拉下来的粪便刚好在窗外,夏天的时候我都不敢开窗。

王先生

难以忍受的业主们找到小区物业,希望物业公司能够出面,协调解决这件事。

天降“炸弹”,协商无果怎么办?

“气味难闻、鸽子的粪便、鸽子表面的脱落物……”带着这些投诉问题,物业公司派人找到了李华家,希望他能够拆除这些鸽子笼。

李华

我养鸽子都养了十几年了。当初也是你们同意,说可以让我搭建一个小的棚子养鸽子的,现在又让我拆除?

而且我是鸽子协会会员,有中国信鸽协会会员证,信鸽是国家提倡养的。

物业

希望你们可以少养一点,不要影响到其他业主的生活环境与生活质量。

李华

我鸽子是参加比赛的,不好少养。再说鸽子身上没有气味,我都是关着养的,早晚也不会有粪便出来。

我们自己就住在小区里,不会把自己居住的小区搞差的。

在双方各执一词,调解无效的情况下,物业公司只好告上法院,寻求法律的帮助。

你的爱好不得损伤他人利益

六合法院接收到案件后,多次走访小区,调查了解案件经过。

经调查,早在2016年9月14日,也就是李华一家入住新屋前,李华的妻子就签订了《业主临时公约》,公约里对饲养宠物有明确规定:

第三条约定屋顶属于全体业主共用部位

第十条约定业主和使用人在本物业区域内不得饲养家禽、家畜、鸽子、大型犬类;对于允许饲养的动物,也不得利用共用部位饲养,不得滋扰邻里

李华在小区公共区域——楼顶,私自搭建鸽子笼,饲养了50只鸽子,鸽声扰民、粪便污染……

法院最终判决,李华需十日内拆除在楼顶搭建的所有鸽子笼。

法官有话说

根据《民法通则》,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

根据《民法总则》,民事主体行使权利时,应当履行法律规定的和当事人约定的义务。民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

作为饲养鸽子的业主,不应扰乱邻居的正常生活,如果给邻居造成妨碍或损失,如产生噪音、粪便等,受到侵害的居民可以提起民事诉讼维护自身的合法权益。



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