西安晚报
这个政策非常好，可以解决很多人的住房问题，西安市不愧是西部城市龙头老大！
现在看一下什么样的人才有资格拥有这样的房子呢？1、城市低保、低收入家庭；2、外来务工人员；3、中等偏下收入人群；4、刚需家庭；5新就业职工；6、改善型住房。1和3可以归为一类，2和4可以归为一类，总共就是四类人群。第6个改善型住房人群也可以在这之内，改善型这个范围太广了。
共建设15万套共有产权住房，首先房子建设地点如何选择，是在城市中心还是城市边缘？其次房子区域内附带建设是否可以完善（学校、商业、医院、交通等等）？再次购买房子的人群是否是以上叙述的前5种人群，并符合这些人群的住房标准及经济承担能力？如果房地产市场出现大幅度下降（崩盘），这部分人群所支付的钱怎么算？问题太多了！
不过可以明确的说，这种房子建设位置大部分会出现在城市各区的边缘地带，也从另一方面可以得出，房价不会出现下降趋势，这个政策的出台初衷也是为了控制房价，预计是未来五年内西安的房价年涨幅不会超过10%，但是细细想想，好像又是放出房价上涨的信号！
15万套住房，最对也就解决45万人口的住房需求，貌似也不是太多，还是很多的具体细节也没有明确，说的含含糊糊，有兴趣的朋友可以去认真看一下《西安市共有产权住房建设管理实施细则(试行)》的内容。
下图是关于申请条件的相关细则：
感觉共有产权政策，主要还是为了吸引外来人口，从而使得一些人才可以尽快的在西安定居，也可以理解为绑定，这样未来随着家庭条件的好转，也会购买商品房来改善自己的居住环境，毕竟商品房所拥有的附加价值还是比较多的！
蜜鱼生活
南依秦岭千层峰，北谒渭水万重浪。西临陈仓知周礼，东观华清晓礼仪。2018年到2021年，西安市计划建设共有产权住房15万套，西安的房价没有到底，还会继续上涨，原因如下；
一是，提供的15万套公共用房远远不能解决和满足目前西安暂住人口和流动人口的需求，不能缓解目前住房紧张的刚需矛盾。
二是，西安是教育大省，教育强省，聚集了一大批的科研院所和具有综合实力强大的众多高校，每年有大量的毕业生要留在西安应聘工作，不断加剧住房紧张的矛盾。
三是，西安加化了人才招聘政策的激励机制，加大了吸引高科技人才的优惠政策和扶持力度，正所谓"栽得梧桐，树引得凤凰来"。我们欣喜地看到，目前从全国各地来西安应聘落户的高端人才，智慧人才，智能人才，纷至沓来，形成了千竞秀，百舸争流的动人场面。而人才是最宝贵的，是生产力中的决定的因素，必将推动和提高一大批科技企业的创新能力，而劳动力需求也会旺盛，随之加剧了住房紧张的矛盾。
第四是，西安本身在发展战略发展目标上，着唐向智慧城市，智能城市目标迈进，在政策调控，资金倾斜，营商环境的提升等方面，脚踏实地，转受作风，是当地企业和辩进企业散发出勃勃生机，彰显出行旺盛的生命力和强大的竞争力。而企业创新能力的提高，发展规模的不断扩张，虽然在智能化时代，智慧化时代，侧重于智能化运行，但还离不开基础的劳动力资源。因此，也会增加住房的刚需。
第五，西安是陆上丝绸之路的发源地，国家近年来加大了丝绸之路经济带沿线发展的力度，加之西安本身作为文化底蕴深厚的城市，在新时代竞争中本身具备的蓬勃生命力，会在城市扩张，外延扩展，城市化规模的扩大，目前只有周至县和蓝田县没有升区，但升区有目标指日可待，城乡一体化进程的加快等方面不断升级，区县全面升级已经定势，加之西咸新区一体化的发展融合，使西安有可能成为世界最大的城市。
综上所述，西安市的发展，如日中之阳，充满阳刚，她必在我国众多的城市中迅速崛起，唱响雄壮。因此，它的房价不仅不会跌落，而且有可能稳中有升，稳中有涨。
