無論是對你的未來還是你的財務來說，買房都是一個很重大的決定。自己是否已經準備好成為房主，遠不止是確認銀行卡里的數字那麼簡單。如果你已經存了錢，但不知道是否已經準備好了，如果滿足了下列的條件，那說明你已經準備好了。
⒈你的應急資金與首付款是分開的
當談到購買一個房子的時候，當然是擁有的儲蓄越多越好。人們往往會省錢，將其全部用於買房首付，而導致最終分文不剩。宜盛寶理財師警告想買房的各位，購買新房時總會伴有額外的費用，從維修到傢俱都要花錢，所以首付不應該耗盡整個儲蓄賬戶。
⒉有一個好的信用
你的信用評分不僅決定是否可以得到*押貸款，而且還會決定你所享受的利率**。低信用評分可能意味著每月付款更高，這會對你的財務造成很大壓力。信用評分可能會有波動，因此最好在購房之前就儘早檢查一下。如果你的信用平分不太好，甚至要花些時間來“經營”一番。
⒊你不打算在未來兩到五年內搬家
時間框架是一個重要因素，如果你只打算在一個地區住很短的時間，租房可能更划算一點。如果你打算定居和停留至少兩到五年，購買房子則是更有經濟意義的。如果你不打算在一個地方落地生根，買房可能只是浪費你的時間和金錢。
⒋儲蓄比最低首付多
不可預見的費用總是在購買房子時出現，中介費、手續費、印花稅等等，可能最終會讓你的支出增加5％以上。所以最好讓自己在首付之後有一個緩衝，而不是動用自己的應急資金或被迫放棄交易。宜盛寶理財師建議，首次購房者購買房屋的初始預算，最好能超過房屋價格的40%。
⒌近期沒有任何其他大的支出
在未來目標的背景下考慮住房預算很重要。記住接下來的幾年自己有什麼事情要做，如果你沒有任何其他大的支出，更容易把買房子作為優先。設想一下，你每個月還著房貸，又想要個孩子，那麼能同時支付得起嗎？如果不能，是時候選擇你的優先級了。
⒍債務在掌握之中
買房子之前倒是不用償還盡每一分的債務，適度負債也是理財，但是應該考慮為什麼會債務，以及如何計劃處理它。如果你還在償還手機貸款，那麼買房子應該不是什麼問題，但如果你的信用卡債務增加，就要提高警惕了。
⒎掌握自己的財務狀況
房地產中介、財務規劃師和*押貸款經紀人是在購房過程中有用的資源，但不要完全依靠他們。自己也要合計一下，什麼是最適合個人財務狀況的選擇，因為你可能有特殊的支出偏好，而貸款人是無法考慮到這些的。
⒏有正確的買房理由
如果有人問你為什麼要買房子，你的第一個答案是“因為租房浪費錢”或“因為這是一個很好的投資”，那麼你可能不會有心理準備承擔所有的購房責任，炒房終究不是致富的手段。算上額外的成本和通貨膨脹，炒房不一定能賺多少錢。與其拮据炒房，還不如早點開始做些宜盛鑫這樣輕鬆穩健型的投資，先積累資本，等到多年之後有一定投資經驗和資金沉澱之後，可以再“玩”些更大的投資項目。
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