在购买房子的时候，人们往往会越纠结到底要选哪一层。有人纠结楼层高采光好，但是出行不便。有人纠结楼层低利于出行，但是噪音大。那么，到底要如何选楼层？哪些楼层最好不要选呢？下面小编就来告诉大家。
很多朋友在买房的时候，都会优先排除掉一楼和顶楼，然后选择中间层的房子，觉得中间层的房子在质量上还是有保障的，居住舒适度也比较高。采光通风性比较好，住在这样的环境里，身心愉悦。但是我们家不买房子的时候，也要考虑清楚中间层的房子也没有我们想象的那么好，不要随意购买。那么到底哪个楼层比较好呢？
1.顶层：
优点：视野开阔；无噪音干扰；
缺点：太阳直射楼顶、夏热冬冷；水压较小；易出现漏水、裂缝；若发生火灾不宜逃生，且火灾散发的毒气由下而上；高层空气较为稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。
不过现在防水隔热等技术已经做的不错了，很多楼顶都会有阁楼，阳台赠送，所以很多人买房子都会喜欢买顶楼
2.1层
优点：方便老人孩子出行；发生意外容易逃生；一楼一般会有入户小院，价格较低但空间利用率较高。
缺点：采光较差；容易受噪音污染；有虫蚁及潮湿的困扰；安全性较差。
1楼不仅不要考虑楼差的问题，而且连电梯费也不用交。如果你懒还可以把汽车停在楼下，连停车费都省了。装修起来的时候1楼的花样也多，甚至可以延伸到外面来。 1楼的缺点也很明显。首先就是潮湿，其次就是光线差，如果楼间距不达标白天都要点灯。另外1楼还必须安装防盗窗，门外也很吵闹。
总结：1楼不是可以不住，如果前面没有障碍物挡住，有地下室四周清净，还是可以居住的。建议单独走下水。
3.避难层的下一层
避难层主要存在于高层建筑中，其主要是用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层，按道理来说，应该是有很多优点的。因为楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己生活产生影响；当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。
但是如果开发商将避难层挪作他用的话，就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以，在买房时，如果想要买在避难层的下一层，就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。
楼房买房几楼好，主要看居住的人属于哪一类。
1、刚毕业的年轻置业者。这个群体特点是年轻，充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时大的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。所以对于这个群体，适合就是顶层等相对较高的楼层。
2、工作稳定的改善人群。这类需求的购房者，多数已经有了稳定工作和一定的经济实力，而且大多是为改善住房条件，所以他们的主要特点就是更加注重房屋的舒适度和品质，对生活品质更加挑剔，而且多数已经有了孩子。因此一栋楼的中间偏上的楼层是相对更适合他们。
3、中老年的置业群体。对于老人来说，重要的需求应该就是生活便利，出行方便。加上老年人基本没有多少经济来源，所以房屋的价格好也不要太高，而这么一看，适合莫过于底层的房子了。
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