近期，高端科研機構相繼簽約國際健康城，江北國際健康城將要打造精準醫療高地。
今天，中籤率僅為4.6%的江北核心區熱盤揚子江金茂悅迎來開盤，2個小時內所有房源全部售罄。
於此同時，江北核心區的二手房市場表現如何呢？讓我們一起來看下吧。
核心區醫療配套落地！國際健康城打造精準醫療高地
近日，南京紅瑞國際糖尿病專科醫學中心在江北新區國際健康城奠基。該中心由紅瑞集團與美國哈佛大學合作，採用國際最先進醫療技術，每年可接待門診病人10萬人次。中瑞國際腫瘤綜合治療中心、中美國際口腔中心、劍橋大學—南京科技創新中心……短短3年多，在江北新區核心區這座5.6平方公里的“小城”內，世界一流醫療資源要素相繼匯聚，生命健康產業蓄勢待發，一個精準醫療創新和服務高地已現雛形。
（糖尿病專科醫學中心選址區域）
今年年底，位於國際健康城的鼓樓醫院江北國際醫院一期將正式運營。一期分為A樓和B樓，A樓包含門急診、醫技、影像、手術、普外、普內等科室，B樓則是“大專科”佈局區域，將依託醫療領域國際合作，成立中瑞國際腫瘤綜合治療中心、中美國際口腔中心、高端輔助生殖中心、臺北健康管理中心。
在鼓樓醫院江北國際醫院隔壁，有一片紅灰相間的建築群，這裡便是大眾健康科創中心。這個國際健康城的初期產業載體，正在等待它的“主人們”——劍橋大學—南京科技創新中心、伯克利南京研究中心、中美聽力研究中心、中加VIDO南京疫苗研究所等世界頂尖醫學創新機構。
（學術中心交流透視圖）
高端科研機構相繼簽約，“醫教研”一體化發展，將在科技創新、成果產出、產業轉化等方面形成融合發展鏈條，形成協同突破、集成增效作用，從而為南京國際健康城注入源源活力。
截至目前，國際健康城已有10個在建項目、39個儲備項目。這些項目以醫院為核心驅動力，系統聚焦醫療、教育、研究、康復、養老五大板塊，涵蓋院前、院中、院後健康服務業全週期。
150分鐘賣光，核心區熱盤開盤即售罄！買新房還有機會
今天下午兩點，江北核心區揚子江金茂悅，在雅居樂御景天酒店一樓濱江廳開盤選房。揚子江金茂悅本次開盤，共6810組買房人報名317套房，昨天下午選房順序搖出後，揚子江金茂悅置業顧問僅通知了前1000號的買房人到場選房。
截至下午四點半，現場已經叫到500多號，揚子江金茂悅本次加推的317套房已經全部賣光。
在目前江北新區樓盤普遍遇冷的背景下，揚子江金茂悅，堪稱近期江北樓盤的最後一道防線。買房人對江北核心區的信心、對江北新區的信心，都將在這次開盤當中，體現出來。本次開盤結束後，揚子江金茂悅今年將不再開盤，具體加推時間待定。
不過買房人也不必灰心，今年想要買核心區，還有機會！↓↓↓
綠地海悅將於近期加推C1地塊1-6號樓，共計392套精裝房源。從區位看，綠地海悅C1地塊緊鄰市政公園，比首開房源更靠近規劃中的幼兒園和小學。
本次加推的5種戶型分別是：95㎡三房、110㎡三房、125㎡三房、145㎡三房、165㎡四房，值得注意的是，此次綠地海悅打造的戶型，全部做到至少三開間朝南，擁有更多的採光面，更加舒適宜居。
而另一熱盤華潤國際社區近期曝出即將加推，而我詢問了華潤國際社區的銷售，銷售給了我以下回復：
華潤國際社區近期暫無開盤計劃，具體開始時間待定！
核心區掛牌價格保持平穩，成交量卻……
365網上的二手房均價數據中，核心區板塊5個二手房小區9月的掛牌均價保持平穩，華潤國際社區小區掛牌均價環比上月上漲了1.4%，其他浮動均在1%以內。掛牌均價方面，價格領銜核心區的正榮潤江城小區穩穩地站住了3.7萬/平。
熱門小區掛牌價格一覽小區名稱掛牌均價（元/㎡）正榮潤江城37025正榮潤錦城33633雅居樂濱江國際29109華潤國際社區32077保利西江月29305
據王祥房產雅居樂店沈經理介紹，此類高價房源成交在核心區只是極個別的現象，核心區如今的市場和前幾個月一樣，成交價格和成交量都保持平穩，正榮潤錦城成交價在3.3萬到3.4萬之間，正榮潤江城要高一點在3.6萬左右。正榮潤江城有即將滿2年的房源，雅居樂有滿2年的房源，其它都沒有滿2年。
成交量方面，核心區的市場並不像新房市場那樣盡如人意，反而顯得極為冷清。小編刷朋友圈，許多江北核心區的二手房經紀人最近都在熱衷於跑像金地保利悅風華、銀城頤居悅見山……這樣的新盤。
區域資深中介告訴我，核心區不好賣的原因主要是：1.價格高，普遍有增值稅；2.核心區的配套都沒有落地，停留在規劃階段，生活不方便；3.區域內房源不多，一共就5個小區，可選擇空間不大。隨著時間的推移，後面成交量會有所上升。
閱讀更多 南京二手房 的文章
